东莞四批集中供地：三地块总出让面积212981.15㎡ 总起拍价约55亿元 12月19日开拍

中华网财经11月16日讯：据广东东莞市公共资源交易网消息，东莞挂牌3宗住宅用地，分别位于滨海湾新区、大朗、东坑，总出让面积212981.15㎡，总起拍价约55亿元，将于12月19日竞拍。

具体来看，滨海湾新区地块起价约29亿元，最高限价约33亿元，将于12月19日下午16：00正式竞拍。该地块用地性质为R2二类居住用地+C2商业金融用地，其中居住占比60%，商业40%。地块占地约147981.15㎡，容积率1.65，总计容建面约245735㎡，限高145米。

其中，大朗西站TID地块起价21亿元，最高限价约24亿元，将于12月19日上午9：00正式竞拍。该地块规划用途为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地、C2商业金融业用地），占地约4.2万㎡，容积率4.24，计容建面约17万㎡，限高150米，建筑密度≤50%。

另，东坑地块起价约5亿元，最高限价约6亿元，将于12月19日上午11：00正式竞拍。该地块规划用途为城镇住宅用地、商服用地（R2+C2二类居住用地＋商业金融业用地），占地约2.3万㎡，容积率3.0，计容建面约7.2万㎡，限高100米，建筑密度≤50%。商住比1：9，住宅计容建面约6.5万㎡。

公开消息显示，今年是东莞实行集中供地的第一年，此前已进行三批次拍地。其中第一次挂牌8宗成交2宗，收金59亿元；第二次挂牌8宗，全部成交，揽金121亿元；第三次挂牌7宗，全部成交，总成交价137亿元。