天津四批次土拍：24地块土地面积57.21万平总起拍价99.62亿元

中华网财经11月21日讯：11月18日，天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》,2022年度天津市第四批共计24宗国有建设用地使用权的公开挂牌出让。

据悉，各地块挂牌开始至截止时间均自2022年12月9日至2022年12月19日，本次主力地块主要围绕着市区河西郁江道、陈塘庄，红桥区光荣道，南开区战备楼，津南海教园，西青李七庄、杨柳青，东丽金钟街，滨海新区空港片区等地块为热门地块。此次共计挂牌24块地，包含4宗为纯商业地块，20宗涉宅用地，土地面积57.21万平方米，起始总价99.62亿元，预计12月19日摘牌。

具体来看，天津市区，共计挂牌7宗地，其中南开2宗，河西4宗，红桥1宗；环城四区中，西青2宗，北辰1宗，东丽1宗，津南2宗，涉及李七庄、海教园、金钟街、杨柳青共计6宗地块，其中包含两宗商业地块，位于北辰及津南；远郊主要分布在武清、宁河、蓟州，分别为2宗、1宗、1宗；滨海新区共计7宗，主要分布在空港、生态城、大港、塘沽。

其中，津西浩（挂）2021-046号（D地块）、津西太（挂）2021-034号（E地块）、津西韵（挂）2022-013号（F地块）位于老梅江、新八大里、陈塘三大板块交界处，三宗地块体量均不大。津西太（挂）2021-034号（E地块）用地面积1.65万平方米，为城镇住宅用地及商服地块，容积率2，起拍价6.09亿元；津西韵（挂）2022-013号（F地块）土地面积8870.1平方米，为城镇住宅用地及商服地块，起拍价2.74亿元。

津南黄（挂）2021-045号、津南黄（挂）2021-038号地块位于南开西北部咸阳路板块，生活配套成熟，附近有地铁2号线、熙悦汇。津南黄（挂）2021-045号土地面积2.12万平方米，为城镇住宅用地及商服地块，建筑面积5.51万平方米，起拍价12.2亿元；津南黄（挂）2021-038号地块土地面积1.81万平方米，为城镇住宅用地及商服地块，建筑面积5.24万平方米，起拍价11.6亿元。