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绿城服务营收增幅至5年新低 瑞银降评级至沽售下调目标价至9.6港元

2021年07月02日 15:58 来源:中华网财经
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中华网财经7月2日讯:据瑞银发表报告,下调绿城服务评级,自「中性」降级至「沽售」,目标价亦自10.1港元下调至9.6港元,预计未来数年第三方住宅物业管理市场将萎缩,同时市场竞争将越趋激烈,惟认同绿城服务仍是行业之首,只是在未来业务发展上有下行危机。

该行调整绿城服务2021年至2023年盈测,幅度介乎2%至5%,调整后该行预测低于市场预期3%至12%,以支映来自物业管理业务及增值服务的收入减少。

中华网财经此前报道,绿城服务在6月21日发布公告称,由于本集团高级管理层内部分工及调整原因,自2021年6月21日起吴志华先生辞任本公司行政总裁及首席财务官的职务,及金科丽女士获委任为本公司行政总裁及首席财务官。

公开数据显示,以2020年营收TOP5物管上市公司为例,绿城物业营收101.05亿元位列TOP3,营收同比增速仅为17.75%,在同梯队中垫底。而TOP1的碧桂园服务营收156亿元,同比增长61.7%;TOP1的恒大物业营收105亿元,增长43.3%;TOP4雅生活服务营收100亿元,增长95.5%;TOP5的招商积余营收约86亿元,增长42.1%。

此外,绿城服务自2016年上市以来,营收增速首次跌破20%,在2017-2019年绿城服务的营收增速分别为38.1%、30.54%、27.9%。

(中华网财经综合 文/葛亮)

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