顺发恒业迁址杭州持续“去房化”，万向系或拟打造风电上市平台？

万向系旗下上市公司顺发恒业（000631.SZ）将迁往万向总部所在地杭州。顺发恒业5月10日召开的股东大会审议通过了迁址事项。

对于贝壳财经记者就迁址杭州后是否将获得万向系更多支持及今后风电发展规划等提问，顺发恒业5月6日回复表示暂不接受采访。

在近年房地产市场变化背景下，顺发恒业2021年年报明确提出“去房化”策略。早在去年6月，顺发恒业即耗资1.89亿元收购了两家原为万向系旗下的风电企业，并曾向投资者介绍这些风电资产“清晰、稳定、未来收益可控”。不过多位风电行业从业者均向贝壳财经记者表示对收购标的鲜有了解。

锐轩咨询总经理孙文轩告诉贝壳财经记者，目前风电行业竞争激烈，五大四小发电集团与风电整机厂商均在争抢资源，“新进入者偶尔收购点小项目还是可行的，想短期内大规模地抢现有竞争者的资源很困难”。

顺发恒业将迁至杭州，为万向系总部所在地

5月10日，顺发恒业召开2021年度股东大会，审议通过了变更注册地址的议案，公司将由目前的注册地长春市迁往浙江省杭州市萧山区市心北路777号。

顺发恒业于4月下旬提出拟变更注册地址。公司表示，此举系根据公司自身发展现状及未来战略规划，为贴近市场，便于争取政策与发展机会。4月29日，万向集团作为顺发恒业控股股东提议上市公司股东大会增加一项《关于拟变更注册地址及修订〈公司章程〉相应条款的议案》的临时提案。

顺发恒业将迁往的杭州正是万向系总部所在地。

万向系由已故企业家鲁冠球创建于1969年，据悉现已成为营收超千亿、利润过百亿的现代化跨国企业集团，有“中国企业常青树”之誉。万向业务涵盖汽车零部件、清洁能源、现代农业等多领域，在金融领域，万向系亦布局广泛，成立于2002年的万向财务公司是全国第一家民营企业财务公司。

目前万向系共有万向钱潮（000559.SZ）、万向德农（600371.SH）、承德露露（000848.SZ）、顺发恒业四家上市公司。值得关注的是，近期万向系资本动作频繁。

去年6月，万向旗下的海洋食品综合供应商浙江大洋世家股份有限公司向证监会递交了招股书，拟在沪市主板上市，发行9000万股募资16亿元。

万向旗下另一锂电制造商万向一二三则在去10月与中金公司签署了上市辅导协议，正式进入上市辅导期。

耗资1.89亿加码风电，前景暂未明朗

顺发恒业前身是1996年上市的国资控股企业兰宝信息，从事汽车零部件制造，但公司上市后经营不善面临重整，万向系于2008年通过参与股权拍卖入股，并参与兰宝信息股改取得控制权，公司随之更名顺发恒业。

在万向治下，顺发恒业主业变更为房地产开发与经营，在浙江、安徽、江苏等地开发了多个地产项目。在近年房地产市场变化背景下，顺发恒业亦开展转型，2021年年报中提出坚定“去房化”策略，拓展非住宅领域物管服务和商办项目管理业态，同时推进产业战略转型，通过收购股权涉足风电行业介入能源产业。

2021年6月，顺发恒业即以自有资金1.89亿元，向普星聚能股份公司（“普星聚能”）收购其持有浙江东海德迦风力发电有限公司（“德迦风电”）100%股权和浙江星星风力发电有限公司（“星星风电”）65%股权。两家公司均于当月完成工商变更登记，并纳入顺发恒业合并报表范围。

“围绕‘双碳’目标，聚焦长三角一体化国家战略及浙江省大湾区发展契机，依托优势意义项目和前期积累成果，深研能源产业与能源示范应用，积极拓展新的发展模式。”顺发恒业在2021年年报中如是表述。

多位风电行业从业者均向贝壳财经记者表示对前述两家风电企业鲜有了解。顺发恒业4月末曾回复投资者称，已注入的风电资产“清晰、稳定、未来收益可控”。

顺发恒业的交易对手普星聚能为万向系企业，股权结构上由中国万向控股有限公司持股57.14%，民生人寿保险股份有限公司持股42.86%。

锐轩咨询总经理孙文轩向贝壳财经记者表示，收购确实是入局新产业最为简单的方式，但目前风电行业竞争激烈，五大四小发电集团与风电整机厂商均在争抢资源，“新进入者偶尔收购点小项目还是可行的，想短期内大规模地抢现有竞争者的资源很困难”。

新京报贝壳财经记者朱玥怡