消费基础设施公募REITs:如何让不动产“动”起来?
消费型基础设施REITs的推出是今年一大重磅利好消息,也是中国公募REITs市场迈出的重要一步。从海外经验来看,消费型基础设施是成熟REITs 市场的重要底层资产。随着中国公募 REITs 试点范围拓展到消费型基础设施领域,意味着REITs 市场将更加多元化,同时也能促进消费,拉动内需。
那么,消费基础设施公募REITs如何让不动产“动”起来?对此,戴德梁行北京公司负责人、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,REITs是重要工具,流动之后投融管退再投资就能够打通,就会有新的盈利模式,后续商业运营管理的激励机制就能起来,公募基金和大宗交易就会活跃,资产的定价体系就会建立起来,资产盘活了,这盘棋也就活了。“所以,我们非常期待首批消费基础设施公募REITs项目的落地。”
(责任编辑:CF019)
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