住建部：坚决有力处置个别头部房企项目逾期交付风险

新京报讯（记者段文平）未来将采取哪些举措促进房地产业良性循环和健康发展？明年将重点抓好哪些工作？据《人民日报》12月26日报道，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，“下一步，我们将坚决落实中央经济工作会议部署，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”

王蒙徽在接受《人民日报》采访中表示，今年下半年以来，受个别房地产头部企业债务违约风险显现等因素影响，市场预期发生变化。

具体将采取哪些措施？王蒙徽说，一是保持调控政策连续性稳定性，继续稳妥实施房地产长效机制，落实城市主体责任，强化省级政府监督指导责任，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，努力做到稳地价、稳房价、稳预期；二是增强调控政策协调性精准性，加强金融、土地、市场监管等调控政策的协同，同时加强部省市县调控联动，加强对城市调控工作“一对一”的指导监督；三是坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，按照省市统筹的工作要求，以法治化市场化为原则，确保社会稳定、国家和群众利益不受损失；四是持续整顿规范房地产市场秩序，完善市场监管机制，切实维护群众合法权益。

对于明年将重点抓好哪些工作，王蒙徽透露主要包括八个方面的工作，其中指出，要坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，更好满足群众的住房刚性需求和改善性需求；全面实施城市更新行动，统筹城市规划建设管理，推动城市结构优化、功能完善和品质提升；全面实施乡村建设行动，开展乡村建设评价，推动农房和村庄建设现代化；制定实施城乡建设碳达峰碳中和工作方案，推动形成绿色生产方式和生活方式；推动智能建造与建筑工业化协同发展，全面提高建筑业发展质量和效益。

新京报记者段文平