宏观 海外 证券 产经 消费 科技 房产 酒业 银行 保险 投资

中公教育“上市”两年记:斥资80亿建楼 实控人为全球教育首富

2021年02月04日 09:12 来源:北京时间
分享: 微信

近日,中公教育科技股份有限公司(下称“中公教育”)公告定增预案修订版,将定增金额从60亿元调整为59.9亿元。其中,42亿元用于建设怀柔学习基地,剩下17.9亿元用于补充流动资金,此次调整的0.1亿元只涉及补充流动资金。此外,公司还对定增的反馈意见进行了回复。

互联网分析师葛甲对时间财经表示,中公教育应该是被问询后临时调整方案,但幅度不大,据其回应内容,通过问题不大。中公教育回复时间财经称,有关定增问题,“以公告为准”。

中公教育成立于1999年,以公务员考试培训业务起家,目前已成为职业培训行业龙头企业。上市仅两年,中公教育已成为A股文教类市值冠军,市值逾2500亿元。

2020年3月,《2020胡润百学·全球教育企业家榜》公布,中公教育实控人鲁忠芳、李永新母子凭借财富910亿元成为全球教育首富。

斥资80亿建楼

中公教育此次定增,距离上次再融资185亿元刚过去2年。公司此举也引发证监会11问,问题涉及股份质押、房产土地、行政处罚、现金分红、货币资金等。

质押方面,中公教育回应称,公司实际控制人李永新、鲁忠芳及其控制的北京中公未来信息咨询中心(有限合伙)合计质押股票占其持有上市公司股权的32.55%,质押比例较低,且质押平仓价格在3.87元/股至9.69元/股之间。截至2月1日A股收盘,中公教育最新股价为41.80元/股。因此,上述股份质押不存在“较大的平仓风险”。

就是否存在变相投资房地产的情形,中公教育表示,学习基地作用之一是为“封闭班”学员使用,封闭班具有较高的学费水平及利润率。且该学习基地有助于提升公司的服务品质和整体品牌形象,争取更大市场份额,不用于出售,不是变相投资房地产。

中公教育还称,酒店培训场所面授班收入占中公教育当期面授班总收入的比例均在90%以上,培训旺季还存在酒店场地不足的情况。国信证券研报数据显示,租赁酒店培训收入占中公教育总收入的8-9成,每年租金10-20亿元,建设基地可使学员培训成本明显降低。

此外,中公教育此次募投项目建设用地涉及土地面积12.02万平方米,建筑面积32.6万平方米,基地建设周期预计为3年,最高同时容纳2万名学员,项目采用合作开发的“代建-回购”模式进行。

关于项目开发模式,中公教育认为,“代建-回购”系近些年政府招商引资的常用方式,该模式不涉及土建,公司拟从北京建工地产有限责任公司购置已建成房屋,可减少因购买整块土地对公司的资金占用。

根据公开资料,2020年2月,中公教育还投资3.8亿元购买西安办公楼;2020年12月,中公教育花费30.05亿元竞拍取得昌平土地使用权。同月,公司斥资5.61亿元收购安徽六安两公司物业资产,用以创建区域大型学习基地。如果算上此次拟投42亿建设怀柔学习基地,中公教育近一年时间内共斥资81.46亿用于购买、建设办公楼。

实际上,新东方、好未来、跟谁学等教培机构都在积极置办办公楼资产。2020年1月31日,跟谁学发布公告,称其将在河南省郑州开发区购置三栋大楼,其中包括两栋已完工的办公大楼,总耗资3.338亿元。

2019年12月18日,新东方教育科技集团安徽总部大厦项目开工奠基,项目总建筑面积六万多平方米,地上21层、地下3层,建筑高度116.3米,主要功能包括总部办公、教育培训、企业展示、配套商业、云端书院等。

2019年12月13日,好未来发布公告称,签订了江苏省镇江办公楼建筑总包合同,将斥资约14.24亿元,在镇江开发一个办公用地,建筑占地约22.27万平方米。

已完成业绩承诺

从2018年5月至2019年初,中公教育通过中小板企业亚夏汽车进行重大资产重组,最终“借壳”成功,登陆A股,并以融资总额185亿元成为当年第三大再融资案例,仅次于建设银行的600亿元和三六零的504亿元。

自此之后,中公教育插上“资本翅膀”,规模快速膨胀。仅2019年,中公教育直营分支机构同比增长57.49%,达1100多家;员工人数增加近万人,授课师资增加近4000人左右,总数超过1.3万人。

业绩也随之攀升。2019年财报显示,中公教育营收和扣非净利润分别增长50%左右,营业收入超过92亿元,扣非净利润超过17亿元。

2020年三季报显示,截至去年9月30日,中公教育总资产比2019年底增加了54.12%,达到153.5亿元。2020年1至9月营业收入达到74亿元,同比增长20%;扣非净利10.78亿元,同比增长21%以上。中公教育的业绩增长,主要来源于第三季度的大幅增收,期间公司营收、归母净利分别暴增83.65%、233.58%。

万联证券研报称,中公教育前三季度业绩增速处于业绩预告中值线附近,基本符合预期。第三季增长靓丽,主要因为多赛道招录考试恢复后,上半年延迟确认的部分收入得到确认。

中公教育在重组时承诺,2018年至2020年度扣非归母净利润分别不低于9.3亿元、13亿元和16.5亿元,合计达到38.80亿元。

2018年至2019年,中公教育净利润分别达到11.23亿元、17.19亿元,业绩实现率分别为120.73%、132.25%。加上去年前三季度利润,中公教育已提前完成重组上市时三年累计业绩承诺,但2020年单年业绩尚有近6亿元缺口,是否完成承诺,有待2020年四季度财报结果。

与此同时,中公教育资产负债率业也随之上升。截至2020年三季度末,公司资产负债率达到78.51%,东吴证券研报认为,本次增发落地后,有望缓解新项目对公司带来的资金周转压力。(北京时间财经原应泉)

(责任编辑:CF001)

相关文章

中公教育“上市”两年记:斥资80亿建楼 实控人为全球教育首富

近日,中公教育科技股份有限公司(简称“中公教育”)公告定增预案修订版,将定增金额从60亿元调整为59.9亿元。其中,42亿元用于建设怀柔学习...

来源:北京时间

递交申请逾两月无果 岭南教育IPO遇阻背后隐匿三大问题

在广东深耕多年的岭南教育,号称“大湾区最大的民办学历职业教育提供商”。然而,再亮眼的名号也无法遮掩其“美化就业情况”、“战略定位多变”和“教...

来源:投资者网

豆神教育火速收关注函:商誉暴雷预亏近20亿,股价创一年新低

“风险提示中的商誉减值仅是一个常规提醒,不存在什么特殊的含义。”针对2020年半年报中对商誉减值风险提示的相关表述,2020年8月27日,豆...

来源:时代财经

中科院《2020年在线教育报告》:VIPKID用户满意度领跑青少儿英语赛道

近日,中国科学院大数据挖掘与知识管理重点实验室发布《2020年中国在线教育网课市场白皮书暨2021年前瞻报告》,对不同模式、品牌的市场表现、...

来源:中华网财经

豌豆思维超长套餐包被指违规,频繁换班主任、课程重复两大问题待解

中华网财经1月22日讯 自去年以来,线下教育因受疫情影响,相继曝出倒闭、破产、跑路现象,在线教育由此获得新机。虽然线下教育转线上一定程度上可...

来源:中华网财经

多地禁止线下授课 在线教育或将迎来新一波增长

过年回不了家,不如安心上网课?疫情反复对于线上教育是否有促进作用?对此记者采访多家线上教育平台及业内分析师,整体而言,业内人士对于线上教育增...

来源:财联社

电竞劝退热:拯救“网瘾”还是扼杀“梦想”?

近期,有关“电竞少年劝退业务”的报道被热炒。报道说,参加过这类训练的电竞少年们90%被“泼了冷水”,认清自己没有电竞职业选手水平,从而放弃“...

来源:北京青年报

优学天下利润靠退税研发产出低 行业发展前景不明

与步步高齐名的教育平板电脑企业优学天下要冲击上市了,然而行业发展前景不明、期间费用率居高不下等等,都是摆在公司面前的难题...

来源:投资者网

悟空问答下线:字节系知识付费战线前路待明

​沉寂了两年的悟空问答,最终还是迎来了正式“停摆”。...

来源:时代财经

教师版钉钉上线 在线教育“抢人”大战开始?

1月14日,继学生版钉钉后,教师版钉钉也宣布上线,除此之外,钉钉还上线了局校家管理平台,作为全国各区县教育局的信息发布渠道之一。...

来源:北京商报

通才教育九成收入来自学费 业绩增长艰难现金流倒挂

通才教育超94%的营收来自于学生学费,但是公司的学生数量并无显著增长,年人均学费也无大幅提升,持续盈利能力备受考验...

来源:投资者网

负债高企、收入利润双降,安博教育吞并购“苦果”?

2010年8月5日,安博教育在纽交所挂牌上市。4年后,安博教育造假、违规缠身,被强制退市。2018年6月,安博教育杀了个“回马枪”,成功登陆...

来源:蓝鲸财经

在线教育江湖生变:一对一退潮 双班教学兴起

在线教育发展到现在,进入下半场还在坚持一对一业务为主营的教培机构已经不多,而双师大班课正在逐渐成为业内新主流。...

来源:北京商报

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:(010)56176102