宏观 华财讯 证券 产经 消费 科技 房产 酒业 银行 保险 智慧家

中公教育“上市”两年记:斥资80亿建楼 实控人为全球教育首富

2021年02月04日 09:12 来源:北京时间
分享: 微信

近日,中公教育科技股份有限公司(下称“中公教育”)公告定增预案修订版,将定增金额从60亿元调整为59.9亿元。其中,42亿元用于建设怀柔学习基地,剩下17.9亿元用于补充流动资金,此次调整的0.1亿元只涉及补充流动资金。此外,公司还对定增的反馈意见进行了回复。

互联网分析师葛甲对时间财经表示,中公教育应该是被问询后临时调整方案,但幅度不大,据其回应内容,通过问题不大。中公教育回复时间财经称,有关定增问题,“以公告为准”。

中公教育成立于1999年,以公务员考试培训业务起家,目前已成为职业培训行业龙头企业。上市仅两年,中公教育已成为A股文教类市值冠军,市值逾2500亿元。

2020年3月,《2020胡润百学·全球教育企业家榜》公布,中公教育实控人鲁忠芳、李永新母子凭借财富910亿元成为全球教育首富。

斥资80亿建楼

中公教育此次定增,距离上次再融资185亿元刚过去2年。公司此举也引发证监会11问,问题涉及股份质押、房产土地、行政处罚、现金分红、货币资金等。

质押方面,中公教育回应称,公司实际控制人李永新、鲁忠芳及其控制的北京中公未来信息咨询中心(有限合伙)合计质押股票占其持有上市公司股权的32.55%,质押比例较低,且质押平仓价格在3.87元/股至9.69元/股之间。截至2月1日A股收盘,中公教育最新股价为41.80元/股。因此,上述股份质押不存在“较大的平仓风险”。

就是否存在变相投资房地产的情形,中公教育表示,学习基地作用之一是为“封闭班”学员使用,封闭班具有较高的学费水平及利润率。且该学习基地有助于提升公司的服务品质和整体品牌形象,争取更大市场份额,不用于出售,不是变相投资房地产。

中公教育还称,酒店培训场所面授班收入占中公教育当期面授班总收入的比例均在90%以上,培训旺季还存在酒店场地不足的情况。国信证券研报数据显示,租赁酒店培训收入占中公教育总收入的8-9成,每年租金10-20亿元,建设基地可使学员培训成本明显降低。

此外,中公教育此次募投项目建设用地涉及土地面积12.02万平方米,建筑面积32.6万平方米,基地建设周期预计为3年,最高同时容纳2万名学员,项目采用合作开发的“代建-回购”模式进行。

关于项目开发模式,中公教育认为,“代建-回购”系近些年政府招商引资的常用方式,该模式不涉及土建,公司拟从北京建工地产有限责任公司购置已建成房屋,可减少因购买整块土地对公司的资金占用。

根据公开资料,2020年2月,中公教育还投资3.8亿元购买西安办公楼;2020年12月,中公教育花费30.05亿元竞拍取得昌平土地使用权。同月,公司斥资5.61亿元收购安徽六安两公司物业资产,用以创建区域大型学习基地。如果算上此次拟投42亿建设怀柔学习基地,中公教育近一年时间内共斥资81.46亿用于购买、建设办公楼。

实际上,新东方、好未来、跟谁学等教培机构都在积极置办办公楼资产。2020年1月31日,跟谁学发布公告,称其将在河南省郑州开发区购置三栋大楼,其中包括两栋已完工的办公大楼,总耗资3.338亿元。

2019年12月18日,新东方教育科技集团安徽总部大厦项目开工奠基,项目总建筑面积六万多平方米,地上21层、地下3层,建筑高度116.3米,主要功能包括总部办公、教育培训、企业展示、配套商业、云端书院等。

2019年12月13日,好未来发布公告称,签订了江苏省镇江办公楼建筑总包合同,将斥资约14.24亿元,在镇江开发一个办公用地,建筑占地约22.27万平方米。

已完成业绩承诺

从2018年5月至2019年初,中公教育通过中小板企业亚夏汽车进行重大资产重组,最终“借壳”成功,登陆A股,并以融资总额185亿元成为当年第三大再融资案例,仅次于建设银行的600亿元和三六零的504亿元。

自此之后,中公教育插上“资本翅膀”,规模快速膨胀。仅2019年,中公教育直营分支机构同比增长57.49%,达1100多家;员工人数增加近万人,授课师资增加近4000人左右,总数超过1.3万人。

业绩也随之攀升。2019年财报显示,中公教育营收和扣非净利润分别增长50%左右,营业收入超过92亿元,扣非净利润超过17亿元。

2020年三季报显示,截至去年9月30日,中公教育总资产比2019年底增加了54.12%,达到153.5亿元。2020年1至9月营业收入达到74亿元,同比增长20%;扣非净利10.78亿元,同比增长21%以上。中公教育的业绩增长,主要来源于第三季度的大幅增收,期间公司营收、归母净利分别暴增83.65%、233.58%。

万联证券研报称,中公教育前三季度业绩增速处于业绩预告中值线附近,基本符合预期。第三季增长靓丽,主要因为多赛道招录考试恢复后,上半年延迟确认的部分收入得到确认。

中公教育在重组时承诺,2018年至2020年度扣非归母净利润分别不低于9.3亿元、13亿元和16.5亿元,合计达到38.80亿元。

2018年至2019年,中公教育净利润分别达到11.23亿元、17.19亿元,业绩实现率分别为120.73%、132.25%。加上去年前三季度利润,中公教育已提前完成重组上市时三年累计业绩承诺,但2020年单年业绩尚有近6亿元缺口,是否完成承诺,有待2020年四季度财报结果。

与此同时,中公教育资产负债率业也随之上升。截至2020年三季度末,公司资产负债率达到78.51%,东吴证券研报认为,本次增发落地后,有望缓解新项目对公司带来的资金周转压力。(北京时间财经原应泉)

(责任编辑:CF001)

推荐阅读 相关文章

因地制宜,职教改革迈入深水区

现代职业教育体系建设如何深化改革?...

来源:北京商报

两办发文划定职业教育改革路径

持续推进现代职业教育体系建设改革,优化职业教育类型定位。...

来源:北京商报

中学语文老师干出一个IPO:三年半亏损超5亿,新东方、三七互娱却抢着当股东

优蓝国际先后完成了五轮融资,身后的投资方包括建银国际、新东方产业基金、三七互娱、远洋资本等多家知名机构。...

来源:时代财经

停牌逾一年,职教将成博骏教育“救命稻草”?

12月1日,停牌逾一年的博骏教育接连发布2021财年业绩、2022财年中期业绩、2022财年业绩报告,股票终于复牌。 根据财报,公司两年亏损...

来源:蓝鲸财经

重金出海,大山教育转型一步到位?

由于时间窗口短、受冲击巨大,大山教育的转型前景依然扑朔迷离。...

来源:蓝鲸财经

起底教培业违规引流产业链:假公益,真卖课?

企业往往自称“文化局”等部门工作人员,以假冒公文要求学校转发相关通知到家长群。通知会要求家长收看直播课程,这些课程大多冠以“家庭教育”、“安...

来源:时代周报

重注进校SaaS,一起教育能否赢回市场?

尽管早已释放转型信号,股价却再未掀起波澜。...

来源:蓝鲸财经

学科类隐形变异培训监管趋严

随着“双减”工作推进,校外培训治理日趋细化,学科类隐形变异培训成为亟待解决的难题。...

来源:北京商报

转型B端,光正教育能否“绝地求生”?

近日,光正教育于交出了2022财年的成绩单,整体收入同比下滑87.7%,但同比扭亏为盈。艰难的转型期间,公司尽力保持了正向盈利。...

来源:蓝鲸财经

收入缩减九成,四季教育能否找到春天?

搭乘“全民奥数”的东风,四季教育2017年在纽交所上市。彼时,公司作为“名校敲门砖”亚太杯的主办方,在上海的奥数培训赛道风生水起,一度被称为...

来源:蓝鲸财经

停止买买买后,“三本之王”中教控股过得好吗?

作为港股民办高校市值最高、拥有学校最多的企业,中教控股长期被人戏称为“三本之王”。但近几年来,民办高校的并购潮逐渐平息。不再疯狂外延并购的中...

来源:蓝鲸财经

利润高飞背后,尚德走在“阴影”中

日前,尚德发布截至2022年9月30日的第三季度业绩,第三季度,其营收虽有微降,但净利润却增加了超80%;学员数量明显增长,销售费用已连续6...

来源:蓝鲸财经

3天获利近千万?隐秘而疯狂的小学奥数竞赛“生意”背后

小学奥数比赛的举办方式和隐秘程度大大升级。在小学奥赛衍生的“地下教培经济”链条中,参与的每一方都有自己的掘金“密码”,而为此“买单”的则是众...

来源:新京报

良好基本面引领发展,中国春来将聚势而强?

在一众港股民办教育机构中,中国春来的股价表现依旧亮眼,年内区间涨幅高达102.8%。公司不仅保持业绩稳中向好,近日还宣布将进行上市以来首次派...

来源:蓝鲸财经

豪赌电解锰,告别教育?三盛教育再度收到关注函

延期半个月,三盛教育终于在最近回复了深交所的关注函。几乎同时,其还宣布了转型求生的“新出路”——跨界电解锰领域。就在回复函发布的第二天,三盛...

来源:蓝鲸财经

​100亿理财与1500起投诉 中公教育遭监管层点名背后

但公司上半年业绩亏损,下半年业绩承压。此外因退费难频遭投诉被监管层点名,以及持续“清仓式分红”收关注函。在用户、投资者和资本之间,中公教育都...

来源:投资者网

中公教育回应“双减”意见:对公司主营业务不存在重大影响

中公教育在深交所公告称,教育行业双减政策对公司主营业务不存在重大影响,公司主营业务为面向成年人的非学历职业就业培训服务。...

来源:中华网财经

三季度净亏损7.94亿元,中公教育的拐点还有多久才来

日前,中公教育发布第三季度财务报告,突如其来的业绩滑坡引发关注。据财报披露,2021年第三季度,中公教育实现营收14.45亿元,同比减少68...

来源:蓝鲸教育

揭密公考贷:中公教育0元入学诱导贷款,拖延还款让你上征信

“不过包退”的理享学,背后藏着多少猫腻? 继三季报“暴雷”后,中公教育又因信披问题收到了安徽证监局的警示函。...

来源:时代财经

涉嫌未按规定披露关联交易信息 中公教育被证监会立案调查

中公教育12月15日收到了中国证券监督管理委员会《立案告知书》。...

来源:中华网财经

中公教育:延期至12月27日回复深交所关注函

12月20日,中公教育公告,公司于2021年12月13日收到深交所关注函。公司董事会对关注函高度重视,积极组织人员对相关问题进行了认真核实,...

来源:中华网财经

中公教育前三季度退费123.97亿元超去年全年,退费率升至65.81%

12月28日,中公教育回复关注函,据公司财务部门统计,各年度协议班整体退费金额和退费率为:2019年度退费金额74.23亿元,退费比率44....

来源:中华网财经

中公教育:疫情影响等多重因素导致三季度经营亏损 增长与盈利需再平衡

12月28日,中公教育(002607.SZ)披露《关于对深圳证券交易所关注函回复的公告》。此次关注函回复中,公司对此前市场关注度较高的三季度...

来源:时代在线

107款APP侵害用户权益被通报,洋码头、小米直播、中公教育等上榜

2月18日,工信部通报2022年第一批侵害用户权益的APP,共包含107款APP。同时,检测过程中发现,13款内嵌第三方软件开发工具包(SD...

来源:中华网财经

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道联系电话:(010)56176102