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这个外国小镇1欧元一套房大甩卖!背后原因令人唏嘘

2019-05-09 11:20:23  21世纪经济报道    参与评论()人

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1欧元一套房!西西里小镇百套房屋大甩卖背后,还有15个推出类似噱头政策的意大利小镇

想象一下,在意大利老城区狭窄的街道上与邻居聊天,在市场上喝着坎帕里橙汁,从客厅俯瞰西西里岛的丘陵景观——多么令人向往的生活,而要实现这样的生活,只需要1欧元买套房。

近日,位于意大利西西里岛中心地带的小镇穆索梅利(Mussomeli)将大约100套住宅挂上了房产交易网站,后续还可能会有400套住宅陆续上线。

穆索梅利是个怎样的城市?

根据官方介绍,穆索梅利是个拥有11000人的小镇,坐落于西西里岛的中心,位于普拉塔尼河以东的内丘陵地带。

大陆性气候的穆索梅利冬季寒冷干燥,夏天温暖多风,雨水集中在1月、2月、3月、4月、10月和12月,在夏天几乎完全不下雨。冬季的温度大致在3-11°C,夏季则在15-32℃(有时会到35℃)。

官方介绍称,由于拥有先进的视频监控系统,配备众多的警务人员,穆索梅利多年来没有发生过任何抢劫事件,是意大利最安全的城市之一。

此外,Agrigento海距离小镇仅有40分钟路程。交通上,穆索梅利距离Catania机场172.6公里,离Palermo机场大致96.8公里。

这个外国小镇1欧元一套房大甩卖!背后原因令人唏嘘

 为什么穆索梅利以一欧元的价格出售房屋?

穆索梅利出售房屋的项目称为“Case1euro”。根据穆索梅利市议员Toti Nigrelli的提议,在2009年4月4日,穆索梅利市议会投票通过了“便利转让属于市范围内的财产的条例”。到2019年4月,该法规已全面运作,并已成为与来自世界各地的人们进行重要的买卖的措施。

那么为何穆索梅利的居民会将房屋以1欧元的价格出售?这主要是因为财产税,以及居民外迁导致的房屋空置。

由于意大利公民仅仅第一套房子免于缴纳财产税,这使得拥有多处房产的公民不得不向意大利政府缴纳高昂的税额,这使得一些拥有多套房屋的意大利公民宁愿以1欧元的价格出售房产,也不愿意缴纳额外的税款。

另一方面,穆索梅利居民外迁使得老城区的人口减少。穆索梅利在20世纪70年代曾经掀起过一次建筑热潮,许多的当地居民搬迁到了穆索梅利的新城。

还有一个原因是,在老城区的房屋曾经属于这些居民的父辈和祖辈,在父辈和祖辈去世后,虽然这些住在新城区或者到大城市的居民继承了这些房子,但他们并没有选择回到老城区。这使得老城区的房子空置,一些市民希望卖掉他们在穆索梅利的房子。

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