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美家庭债务涨幅创8年来最快 房市火爆推动抵押贷款激增

2021年08月04日 09:55 来源:财联社
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财联社(上海,编辑周玲)讯,美东时间周二(3日),纽约联邦储备银行(New York Federal Reserve)发布的季度报告显示,在抵押贷款热潮推动下,第二季度美国家庭债务增速创下8年来最高,并将家庭总债务余额推高至15亿美元左右,创下历史新高。

美家庭债务涨幅创8年来最快 房市火爆推动抵押贷款激增

纽联储报告显示,4月至6月间,美国家庭负债余额环比增长了2.1%(3130亿美元),为2013年以来最大增幅。截至6月底,美国家庭债务余额约14.96万亿美元的债务,为历史最高水平。

这比2008年第三季度(大衰退期间)12.68万亿美元的峰值高出约2.28万亿美元,比疫情爆发前的债务高出约8120亿美元。

纽联储微观经济数据中心主管Joelle Scally在一份声明中称,"过去四个季度,抵押贷款和汽车贷款的信贷扩张非常强劲,信用卡借贷需求反弹。"

房地产市场火爆推动抵押贷款大幅增长

抵押贷款是美国家庭债务增长中的最大组成部分,第二季度环比猛增了2820亿美元,达到10.4万亿美元。主要原因是由于美联储将银行间贷款利率维持在接近零的水平,借贷利率超低,导致房主再融资激增。

美家庭债务涨幅创8年来最快 房市火爆推动抵押贷款激增

美国房地产市场一直非常火爆,许多房主的资产净值都有所上升。根据房利美(Fannie Mae)的数据,2021年上半年,房价上涨了10.5%,创下了历史上的最快涨幅。

在过去四个季度里,美国抵押贷款发放达到了历史新高,总额接近4.6万亿美元,约占所有未偿房屋贷款余额的44%。

与此同时,信用卡余额在第二季度增加了170亿美元,汽车贷款余额二季度跃升了330亿美元。不过,信用卡和汽车贷款余额的上升被学生贷款余额的下降所抵消,后者是二季度唯一下降的类别。

学生贷款余额在二季度期间减少了140亿美元,至1.57万亿美元左右。这在很大程度上反映了国会在2020年3月实施的一项救济计划,该计划将学生贷款还款冻结至9月30日。

不过总体而言,家庭债务占经济的比重仍远低于2008年金融危机前几年创下的高点。

(责任编辑:CF013)

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