万科海外增收不增利：收入同比增3.5倍净利0.54亿元下滑约30%

中华网财经8月24日讯：万科海外发布中期业绩报告显示，期内，实现营业收入2.33亿元，同比增356%；期内毛利1.46亿元，归属股东净利润5484万元，同比减少29.5%。

集团收入主要来自：（i）出租香港丽晶中心单位及泊车位；（ii）出租英国伦敦yderCourt（「RyderCourt」）；（iii）为发展位于美利坚合众国纽约ParkRow物业提供所需资金投资工具利息；及（iv）提供资产管理服务。

投资物业方面，具体数据显示，于2020年6月30日，集团于丽晶中心之投资公允价值约为港币2,004,500,000元（2019年12月31日：港币2,004,500,000元）。于2020年6月30日，集团于RyderCourt之投资公允价值约为港币1,045,700,000元（2019年12月31日：港币1,149,500,000元）。集团投资物业之估值方法并无变动。抵销投资物业滙兑调整约港币76,100,000元后，期间公允价值亏损约为港币27,700,000元（截至2019年6月30日止六个月：公允价值收益港币32,600,000元）。扣除投资物业公允价值变动及应占本集团联营公司业绩后，本集团于期间之相关盈利约为港币99,000,000元（2019年6月30日止六个月：港币30,700,000元），增幅约为222%。有关增幅主要由于(i)本集团于2019年6月取得投资工具后之利息收入；(ii)本集团于2019年6月收购RyderCourt后产生之纯利；及(iii)本集团于2019年6月开始提供资产管理服务产生之纯利。

此外，万科海外公告称，Lin Lily因欲更专注于个人事务已辞任执行董事职务，自今年8月21日起生效。