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中国海外发展前8月销售额同比下跌30.0% 单月土地收购延续活跃

2022年09月07日 10:31 来源:中华网财经
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中华网财经9月7日讯:中国海外发展(0688.HK)发布8月销售及土地收购数据,该公司单月合约物业销售金额约225.07亿元,按年下跌10.1%;相应已售楼面面积约为94.45万平方米,按年同比下跌29.8%。

中国海外发展前8月销售额同比下跌30.0% 单月土地收购延续活跃

就8月份销售金额及销售面积一降一升说明当月单价逆势上涨。具体来看,中国海外发展8月份的已售楼面面积下跌近三成,销售金额仅下跌一成左右,均价2.38万元/平方米。

此外,对比7月份销售,中国海外发展8月份销售额降幅由23%进一步缩减至10.1%,环比则增长28.85%。

另,2022年前8个月,中国海外发展累计合约物业销售金额约1784.77亿元,相应的累计已售楼面面积约798.77万平方米,分别按年下跌30.0%及37.9%。截至8月31日,中海录得已认购物业销售约141.55亿元,预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

新增土地储备方面,8月份先于深圳第二轮集中供地中22.29亿元竞得龙华区民治街道地块,随后又在月末的东莞第三批集中供地中以13.45亿元溢价15%斩获南城街道地块,以及在厦门第三批集中供地中43.5亿夺得思明区商住地,3宗地块应占楼面面积合共31.35万平方米,应付土地出让金79.24亿元。

同时,中海宏洋亦有所收获,在甘肃省兰州市、山东省淄博市和江西省赣州市收购了3宗地块,应占楼面面积合共67.52万平方米,相关土地收购应付土地出让金16.39亿元。

中华网财经获悉,中国海外发展发布2022年中期业绩报告显示,中海地产上半年实现收入1037.9亿元,同比减少3.79%;股东应占溢利为167.4亿元;净利润率为16.1%,同比下降3.2个百分点。

(责任编辑:CF006)

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