9亿元“甩卖”迪康药业 业绩承压下蓝光发展加速主业聚焦

来源：蓝鲸房产 张学新

曾坚持双轮驱动的蓝光发展（SH.600466），如今只能“独轮”滑行了。

10月22日，蓝光发展发布公告称，蓝光发展、蓝迪共享已将其持有的成都迪康药业100%股份转移至汉商集团及其子公司汉商大健康名下，标的公司股份交割已经完成。本次转让作价9亿元，交易完成后，蓝光发展将退出迪康药业。

据悉，迪康药业主要从事医药业务，是以制药为主，药品及医疗器械研发、药品营销等纵向一体化发展的企业。蓝光发展将迪康药业收购并以此为壳资源，于2015年实现了曲线上市。

不久后，蓝光发展确立了“人居蓝光＋生命蓝光”双轮驱动战略。其中，“人居蓝光”包括房地产开发运营板块和现代服务业板块，“生命蓝光”则包括3D生物打印板块和医药板块，是蓝光发展长期业绩的另一增长极。

蓝光发展董事局主席杨铿还一度想把迪康药业推向资本市场，最后因种种原因作罢。

虽然医药业务被杨铿摆在了极度重要的位置，但与地产主业相比仍不可同日而语。2017年至2019年，医药和3D生物打印的收入分别为7.821亿元、10.12亿元、10.66亿元，在蓝光发展总收入中占比3.19%、3.28%、2.72%。截至2020年5月底，迪康药业总资产为12.22亿元，营业收入2.71亿元，扣非净利润-798.89万元。

随着迪康药业的交割完毕，蓝光发展所谓的“双轮驱动”战略也成了过去。业内分析指出，蓝光发展忍痛割爱的背后，是地产主业销售业绩不振的窘状。

蓝光发展起家于成都，自2015年借壳上市发展迅速，并于2018年顺利跻身于千亿阵营。不过随着楼市调控的持续深入，蓝光发展很快迎来了业绩瓶颈期。

2019年，蓝光发展全口径销售额为1012.37亿元，未能完成年度目标。2020年前9月，蓝光发展全口径销售额662.1亿元，在机构榜单上排名大幅下滑至39位，销售疲态尽显。而据业绩报披露，公司上半年短期债务达到317.87亿元，期末现金及现金等价物余额239.77亿元，资金压力较大。

在环业投资IP Global中国区首席经济学家柏文喜看来，蓝光发展出售迪康药业一方面是为了聚焦主业，另一方面在疫情影响之下，各家房企资金链承压，出售迪康药业对于改善蓝光发展的资金面乃至增厚即期业绩也都有所帮助。蓝光发展亦坦承，交易有利于蓝光发展集中资源专注于核心业务的经营和拓展。

接下来，聚焦主业的蓝光发展能否找回昔日的荣光？值得观察。