佳兆业财富产品完成10期兑付 引入中信央企盘活资产见成效

8月19日，多位佳兆业财富产品投资人表示今日已收到当月兑付本息。自2021年11月出险以来，佳兆业积极落实“保兑付、保交付、保稳定”工作，锦恒财富产品已顺利完成十期兑付，整体兑付工作稳定有序。

7月底，佳兆业集团发布情况说明指出集团目前整体风险化解工作稳步推进，初见成效。通过引入多家央企合作盘活资产、境内金融机构现有借款展期、重点项目复工复产等方式，有力保障了兑付方案的顺利实施。谈及下一步的兑付安排，佳兆业表示将继续加大资金筹措力度，切实履行兑付责任，确保现有兑付方案的不间断执行。

根据佳兆业集团最新披露的债务重组进度显示，目前其境内债务取得进展，已与若干境内金融机构订立安排延长其若干现有借款的期限。此外，已引入品牌方盘活若干项目的建设与销售。在境外债务方面，佳兆业一直与公司顾问合作，以期兼顾所有利益相关方的权益而制定解决方案并缓解其流动性问题，公司亦已与债权人进行建设性对话以加快制定各方一致同意且保值的解决方案。公告指出，目前佳兆业集团新任核数师于2022年7月开展审核工作。除特别情况，将争取于2022年10月底前刊发2021年年度业绩。

据了解，6月，佳兆业与中信集团若干成员公司订立协议，内容有关出售集团位于深圳的物业存货及若干项目的重组安排。媒体报道透露，佳兆业与中信城开、中信银行以服务信托的模式开展多维合作，区别于单纯的项目转让和出售，在该合作模式中，中信银行仍然是以债权人身份存在；中信城开则是融资代建的角色，提供一定盘活资金，用于后续项目的建设和开发经营；而项目权益在中信银行和中信城开收回对应收益后最终仍归属于佳兆业所有。此外，早前佳兆业已与招商蛇口、长城资产探路“央企+AMC+出险企业”纾困模式，达成的三方战略合作目前在顺利推进中，合作项目有望近期实现落地。

随着合作的的深入推进，佳兆业资产盘活已见成效，全国各地重点项目全面复工复产复销，为佳兆业筹措资金提供了有力保障。据知情人士透露，对于相关财富产品的兑付，佳兆业已经做好未来一年的资金筹措计划，整体兑付前景乐观。