天地源溢价36.4%以7.2亿元拿下珠海北围一商住地

中华网财经12月2日讯：溢价36.4%，天地源以总价7.2亿元拿下珠海唐家北围片区一地块，编号为珠横国土储2020-29，折合楼面价14874元/㎡。

该地块位于金业南路南、北城东四路西侧，土地性质为住宅、商业、幼托用地，该地块总用地面积14815.38㎡，其中地块A区域用地面积为11208.43㎡，容积率1.0-4.0，B区域用地面积为3606.95㎡，用地性质为幼托（12班），容积率≤1.0。

此外，该地块总建筑面积为48440.67㎡，其中A区域计容积率建筑面积≤44833.72㎡（商业≥8966.74㎡)，B区域计容积率建筑面积为3606.95㎡。地块挂牌总价约5.28亿元，折合楼面价约10900元/㎡，最高限价为7.92亿元，折合楼面价16350元/㎡。

据悉，从位置上看，该地块位于金业路南、北城东西路西侧，靠近万科项目，目前北围片区在售项目有珠海公元九里、天地源上唐郡、龙湖首开天鉅、万科第五园、颐璟名庭、万科翡翠中央、招商雍华府、大德世贸广场以及雅居乐国际花园等，区域均价约24000-28000元/㎡。

中华网财经获悉，据天地源此前发布的三季度业绩公告显示，2020年前三季度营收约15.41亿元，同比下降37.62%；净利润约1.32亿元，同比下降46.91%；基本每股收益0.1530元，同比下降46.93%。

2020年半年报显示，天地源的主营业务为房地产业、物业管理服务、其他、分部间抵销，占营收比例分别为：91.45%、11.23%、1.26%、-3.95%。

（中华网财经综合 文/葛亮）