宁波“百亿”拿地大赢家绿城中国再夺北京“地王”
中华网财经5月28日讯:北京公布因触及双顶转入竞高标准商品住宅建设方案投报程序的10宗地块结果显示,海淀树村、朝阳王四营、崔各庄、豆各庄、城市副中心0302街区、延庆南菜园等10宗商品住宅用地竞得人全部出炉,共收金378亿元。
值得注意的是,被誉为此次“内定总价地王”的豆各庄宅地,最终由绿城以68.2亿元拿下。这也是绿城中国继近日来在宁波土拍中斥资达97.7亿元拿下6宗地块成为最大赢家以来的又一次土地市场的高调亮相。
信息显示,绿城所拿朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块起拍价59.3亿元。地块用地性质为F1住宅混合公建用地,建设用地面积85059.12平方米,建筑控制规模≤242377.36平方米,将以“五通一平”形式供地。该地块紧邻东南五环,直线距离7号线黄厂站仅500米,且无需竞报政府产权比例或公租房面积,周围还聚集着丰富的教育医疗景点资源,
此前,去年2月,绿城以80.48亿元先后夺下通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块、大兴区旧宫镇YZ00-0801-0018、0019、0024、0025、0026地块,加上之前的昌平东小口镇048地块,绿城以总耗资144.08亿元的成绩成为了2020北京拍地的大赢家之一。
前4月拿地金额同比上涨超六成
中华网财经获悉,据中指研究院发布的2021年1-4月房企拿地金额与面积TOP100显示,绿城中国前4月拿地花费335亿元,排名第六,拿地金额同比增长64.22%;拿地面积为261万平米,拿地成本为12835元/平米。而去年1-4月,绿城中国拿地金额为204亿元。
据绿城中国2020年报显示,截至2020年末,绿地土地储备的建筑面积为5079万平方米,可售建筑面积3368万平米,总货值8065亿元。
其中公司重点深耕的10座城市(北京、上海、杭州、天津、宁波、西安、武汉、济南、南通、温州)货值在200亿元以上,占据了总货值的55%。
各地集中拍地陆续进行,绿城扩储还将继续,中华网财经将持续关注。
(中华网财经综合 文/丁一)
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