融创服务2022上半年营收同比增长18.5%毛利率同比下降3.37个百分点
中华网财经8月30日讯:融创服务(01516.HK)对外披露2022年上半年业绩公告显示,截至2022年6月30日,融创服务实现营业收入39.9亿元,同比增长18.5%;毛利11.3亿元,毛利率为28.25%,同比下降3.37个百分点;期内归母净亏损7.51亿元,同比下降218.8%。每股收益亏损0.24元。
于2022年6月30日,融创服务的合约建筑面积约为3.76亿平方米,覆盖中国31个省、自治区及直辖市的164个城市。于2022年6月30日,该集团的在管建筑面积约为2.34亿平方米。
截至2022年6月30日,基础物业服务、社区生活服务和商业运营服务三大核心业务板块增长动力强劲,2022上半年实现收入增长36%,毛利增长38%,核心业务毛利占比提升18个百分点至79%。而与地产关联的非业主增值服务营收则较同期实现下降。
其中,截至2022年6月30日止六个月期间,非业主增值服务收入约人民币880.6百万元,较截至2021年6月30日止六个月期间约人民币1,084.7百万元减少约人民币204.1百万元(约18.8%)。这主要是由于2022年上半年地产行业环境未有明显改善,公司出于市场化原则对各项非业主增值服务业务进行调整,导致本集团非业主增值服务收入减少。
毛利及毛利率方面,截至2022年6月30日止六个月期间,融创服务的毛利约为人民币1,126.6百万元,较截至2021年6月30日止六个月期间(经重列)的约人民币1,064.4百万元增加约人民币62.2百万元(约5.8%),主要得益于本集团收入的增加。截至2022年6月30日止六个月期间,本集团的毛利率约为28.2%,较截至2021年6月30日止六个月期间(经重列)的31.6%降低3.4个百分点,主要由于非业主增值服务毛利率降低。
非业主增值服务的毛利率从截至2021年6月30日止六个月期间的约38.1%大幅降低至截至2022年6月30日止六个月期间的约26.3%,主要是由于业务结构变化,毛利率相对较低的房修业务占比提高。
社区生活服务的毛利率从截至2021年6月30日止六个月期间的约42.9%降低至截至2022年6月30日止六个月期间的约38.3%,主要是由于社区商业业务中产品结构变化及家政保洁、居家维修业务中供应链模式变化的影响。
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