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融信服务2022上半年收益下降11.3%毛利率下滑8.3个百分点 应收款上涨近两成

2022年09月02日 11:29 来源:中华网财经
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中华网财经9月2日讯:融信服务(2207.HK)发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告显示,2022上半年,融信服务收益总额达4.34亿元,同比降11.2%;毛利达9180万元,同比降36.1%;毛利率为21.1%,较2021年同期29.4%减少8.3个百分点;期内利润3533.5万元,同比减少48.7%;归母净利润3246.5万元,同比减少51.2%。

融信服务2022上半年收益下降11.3%毛利率下滑8.3个百分点 应收款上涨近两成

融信服务的收入主要来源于物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务。上半年,物业管理服务收入2.76亿元,同比增长25.4%。

非业主增值服务收入同比下滑超四成

与此同时,非业主增值服务收入1.33亿元,同比减少44.1%。社区增值服务所得收益较2021年同期的约人民币3030万元减少18.3%至约人民币2470万元,主要是由于和美生活(社区购物服务)所得收益减少。

融信服务2022上半年收益下降11.3%毛利率下滑8.3个百分点 应收款上涨近两成

具体来看,融信服务的社区增值服务主要包括:社区购物服务(“和美生活”);装修与装饰服务和家居维修服务(“和美易居”);房地产代理服务(“和美租售”);及场地固有资源业务,其主要包括集团在管住宅物业公用区域广告和租赁。

报告期内,和美生活收益达到约750万元,较截至2021年6月30日的2370万元同比减少68.5%;和美易居收入达到约280万元,较2021年同期的260万元同比增长6.4%;和美租售收入达到约1130万元,较截至2021年6月30日的90万元同比增长1,131.7%,主要由于本集团在管项目的租金店增加;场地固有资源业务收入达到约320万元,同比增长3.0%。

截至2022年6月30日,融信服务的贸易应付款项为约人民币9230万元,同比增加约31.7%。对此,融信服务解释称,该增加乃主要由于本公司努力在账期范围内加强现金流管控导致。

此外,期内应收款增至2.18亿元,同比增长18.9%,贸易应收款减值拨备达1172.5万元,同比增长98.2%。

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