评级下调，融资通道弱化，珠海万达商管上市不确定性犹存

尽管万达集团日前表示，其已成功为2023年6月末到期的2.75亿境外美元贷款的大部分进行再融资，剩余债务已经出清。 

但惠誉还是维持了负面评级观察，还在前两天下调了评级。 

7月14日，惠誉评级已将万达商管的长期外币发行人违约评级自'BB-'下调至‘B’，将万达香港的长期外币发行人违约评级自'B+'下调至‘B-’。同时将万达商管子公司发行、万达香港担保的美元票据的评级自'B+'下调至‘B-’，回收率评级为'RR4'。 

惠誉给出评级下调的原因，是万达商管姐妹公司万达地产的流动性因公司与利益相关方的纠纷而吃紧，从而导致母公司万达集团的合并信用状况弱化，且流动性有进一步恶化的可能性。 

惠誉认为，与非银金融机构之间的争端显示万达商管的融资通道已趋于弱化。例如，一起非银融资纠纷（索赔金额为11亿元）涉及的诉前资产保全程序导致万达商管在珠海万达商管中所持13.55%的股权一度被冻结。 

珠海万达商管的上市计划仍存不确定性。该公司与上市前投资者的协商仍在进行中，但可能会受到万达集团法律纠纷的干扰。珠海万达商管若无法获得展期，截至2023年末，面向这部分投资者的债务兑付规模可能将高达400亿元，届时公司或将陷入严重的流动性危机。 

由于融资渠道收窄及珠海万达商管上市计划不确定性犹存，惠誉还将万达商管的独立信用状况自‘bbb-’下调至‘bb-’。