老旧住宅电梯加装改造市场可期 相关厂家忙布局抢红利
为完善既有住宅使用功能,方便居民生活,提升居住品质,沈阳市日前出台了《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》,正式启动既有住宅增设电梯试点工作。
《证券日报》记者留意到,近年来,国内已有多地出台相应政策,对老旧住宅的电梯加装和改造工程给予支持。
有市场分析人士认为,受到原材料价格上涨,房地产、基础设施建设放缓等因素影响,电梯行业增速趋缓,部分企业经营惨淡。而随着政府对老旧小区加装、改造电梯政策支持力度的加大,以及各地改造工程的陆续展开,电梯行业已迎来新的发展空间。
沈阳市出台的方案显示,对符合加装电梯条件的,按照楼层情况,政府将给予每部电梯6万元至20万元不等的政府补贴。《证券日报》记者从沈阳市政府相关部门了解到,该项工作目前正在紧锣密鼓地开展中。根据计划,8月底前将确定试点名单,并争取在年底前完成施工。对验收合格且符合条件的项目,可报市房产部门申请市级补贴资金。为调动社区相关单位及人员的积极性,沈阳市财政还将对增设电梯的社区给予资金补助。
《证券日报》记者了解到。今年以来,苏州、柳州、赣州、汕头、绍兴、乐山等多个城市也出台了相应政策,对既有住宅加装电梯给予支持。此外,漯河、台州等地也于近期召开相关工作会议,把老旧住宅加装电梯作为重要工作加以推进。
“老旧小区加装电梯进行改造,不仅是造福百姓的民生工程,也是开拓内需、拉动投资的好抓手。”前述分析人士向《证券日报》记者表示,“国家对老旧小区改造越来越重视,推进的力度也越来越大,加装电梯正是重要内容之一。这将为电梯行业带来广阔的发展空间。”
远大智能董事会秘书谢刚在接受《证券日报》记者采访时表示,在其调研中发现,仅沈阳市加装电梯的市场潜在需求就在2万台左右,按一台电梯50-60万元的价格,市场规模非常可观。
申港证券发布的一份研究报告显示,住建部曾于今年5月份进行一次摸底排查,全国待改造城镇老旧小区17万个,涉及居民户约4200万户,对应建筑面积约40亿平方米。基于每2000平方米配置一部电梯测算,国内既有住宅加装电梯理论需求量为200万台。此外,目前我国电梯保有量达628万台,其中梯龄在20年以上约26万台。据申港证券测算,预计2019年电梯总需求中来自更新替换的需求约3.02万台。随着更新需求数量的逐年攀升,未来更新替代占比将稳健提升,至2030年,需求量将达到25万台左右。
“目前来看,资金问题有可能成为工作的难点和堵点。改造成本中,除去政府补贴的资金,其余的部分还需要居民自己埋单。以六层的旧楼改造为例,不算施工成本,仅电梯造价就需要50-60万元,按沈阳目前的补贴标准16万元计算,剩余部分需要居民自行分摊。”谢刚告诉《证券日报》记者,“不同的楼层住户对电梯的需求意愿并不相同,要得到占绝大多数业主的同意并非易事。但电梯加装市场的潜力已毋庸置疑,各相关厂家均已开始谋求布局。”
推荐阅读 相关文章
市场新一轮洗牌 自主品牌车企求索产能优化
势力大腿 随着汽车向“四化”方向转型带来的电气化、智能化趋势,越来越多的资本和新生力量入场,传统边缘企业的自救模式又多了一种,即与造车新势力...
富贵鸟流拍将打八折再次拍卖 创始人林和平关联风险达253条
首次拍卖流拍 从2013年赴港上市,到2016年8月宣布停牌,再到2019年8月宣布取消上市地位,“中国真皮鞋王”落败用2个三年画上了句点。...
建龙微纳科创IPO:两份财务数据净利润相差3000万!
但值得注意的是,招股书显示,公司存在着巨额对外担保,且为互保。公司担保数额大大超过其净资产。 2017年,因为海龙精铸逾期未偿还银行贷款,建...
业绩不佳 恒顺醋业回复上交所收购质疑
其次,在多年的积累中,恒顺商场的门店已成为目前镇江地区最大的专营恒顺醋业产品系列的门店公司,建立了恒顺中高端产品及香醋特色礼品的成熟销售网络...
把鞋圈当成“韭菜园” 价格飙涨背后谁在炒作
“如今,球鞋已经成了‘发横财’的代名词。”北京联合大学学生祁兵表示,因为它不需要你投入成本和精力,只需要在家躺着动动手指就可以得到一笔非常可...
云集将信息泄露归罪于第三方 为何两次踏进同一个坑
然而,此次并非云集首次出现消费者信息泄露的情况。今年3月,《中国消费者报》报道的“云集被质疑泄露个人信息 千名消费者惨遭电话诈骗”称,众多在...
年内股价涨近2倍仍难回发行价 百奥家庭互动押宝手游
10月22日-10月24日,港股游戏股百奥家庭互动的股价在三个交易日内累计下跌16.2%。不过,这比起9月份单月112.5%的涨幅而言,并不...
京沪高铁日均净赚3500万元 总资产达1870亿
高铁的净利润率超过38%,这样的盈利水平,甚至比五粮液的今年上半年36.12%的净利润率还要胜出一筹。按今年前三季度272天计算,京沪高铁平...
产业发展尚处幼年业绩兑现能力较低 多家公司提示区块链风险
今天国际28日晚公告称,公司去年3月增资科佛科技900万元,主要目的是为学习了解区块链技术等。科佛科技仍为初创型企业,规模较小,2018年主...