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10月一财首席调研:政策主动微调 保障经济平稳运行(4)

2018-11-08 09:19:55    第一财经  参与评论()人

海通证券姜超预计10月固定资产投资累计增速5.3%。10月41城地产销量同比增速-15%,较9月跌幅扩大,其中三四线城市仍是主要拖累。目前,一二线城市房地产调控仍未明显放松,三四线城市棚改货币化效应减退,未来房地产销售将持续承压带动房地产投资回落。而基建投资方面,10月底国办发布基建补短板指导意见,旨在发挥基建托底经济的作用,但在地方融资平台融资依然受限的情况下,基建投资回升幅度不会太大,他预计10月固定资产投资继续回落至5.3%。

9月最佳预测经济学家10月预测(固定资产投资增速):

丁安华:5.5%

周浩:5.5%

房地产开发投资:较上月下降

调研结果显示,10月房地产开发投资累计增速的预测均值为9.65%,较统计局公布的9月值(9.9%)下降0.25个百分点。参与调研的经济学家中,招商银行丁安华给出了最高值10%,招商证券谢亚轩给出了最低值9%。

华融证券伍戈表示,从历史看,较低的库存有利于支撑房地产投资的高企,且库存去化周期对房地产投资具有六个月的领先关系。2016、2017年去库存的覆盖范围广、政策力度大,使得房地产库存迅速回落至低位。目前的低库存使得房地产投资在短期内仍具有一定韧性。但随着棚改货币化力度的逐渐弱化及调控下的需求回落,库存水平或将再次回升,未来房地产投资在短暂企稳后将步入下行趋势。

9月最佳预测经济学家10月预测(房地产开发投资累计增速):

程实:9.7%

谢亚轩:9%

外贸:10月贸易顺差增加

经济学家们预计,10月出口同比数值将由上月公布的数据(14.5%)降至11.8%,进口同比数值将由上月公布数据(14.3%)升至14.55%。贸易顺差将会由9月的316.9亿美元上升至366.03亿美元。

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