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传统+创新业务并行发展 迪马股份2018增收又增利

2019-03-26 16:48:27    第一财经  参与评论()人

今年以来,重庆市迪马实业股份有限公司(600565)捷报频传。继通过股权激励计划、成功发行2019年第一期中期票据之后,迪马股份又于日前发布2018年年报。过去一年,得益于“地产+制造业”两大业务双向竞速发展,总资产比上年同期末增长56.72%,达588.62亿元,加权平均净资产收益率12.94%,收益率上升,每股收益0.43元。公司实现营业收入132.46亿元,同比增长38.87%,归属于上市公司股东净利润10.17亿,同比增长51.87%,同时每10股分红2.8元(含税),预计分红6.63亿元(按目前总股本)。全年经营性现金流净额68.29亿元,同比增长292.23%。公司加强对上下游议价,推进区域战略总包的集采管理模式,严格要求销售回款,充分撬动经营杠杆,期末预收账款232.54亿元,同比增长188%。

产品+社区助力地产深耕

近年来,迪马股份旗下以“东原集团”为平台的房地产开发业务坚定实施沿长江经济带核心城市布局战略,逐步扩大华东、华中城市及长三角区域占比并外延辐射,快速推进优质城市精选深耕以及加大核心城市纵深发展的战略发展规划。2018年,公司房地产及物业规模占比达93.46%,房地产开发及物业实现收入同比增长40.16%,毛利率29.03%,同比增长5.00个百分点。

在行业竞争日益激烈、宏观政策日益趋严的市场环境下,东原坚持精选深耕的全国化布局战略,全年新增20幅地块,超额完成全年签约销售目标实现历史性跨越,稳步中国房地产企业TOP50。

东原抓住有利时机,在满足客户丰富生活需求及居家体验的同时,提升产品的竞争优势及社区运营能力,逐步实现产品的超额盈利。

基于客户不同的生活需求,东原打造三大产品品牌,为城市高端客户提供量身定制的城市豪宅产品品牌——印长江,成功打造高定人文华宅产品品牌——印系列,并臻配丰盛美宅——阅系列。三大品牌在全国多个城市落地开花,且都取得良好的市场反响。印长江系更是拿下“2018年顶级豪宅产品系TOP10”的荣誉,阅系列则荣登“2018年品质美宅产品系TOP10”,深受行业认可;与此同时,东原致力于成为中国新社区运营模式的创新践行者,从城市居民日渐多元化及多层次的需求中不断挖掘和创造独具特色的差异化竞争力。在童梦童享、原聚场等品牌助力之下,东原社区运营服务更趋成熟。在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心最新发布的榜单中,东原一举问鼎“2019年中国房地产开发企业新社区文化运营TOP1”,产品竞争力和品牌价值大幅提升。

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