重磅！央行宣布LPR下调！会影响你的房贷吗？

今天上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年第二次贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为4.05%，比上期下降10个基点；5年期以上LPR为4.75%，比上期下降5个基点。

业内人士普遍认为，贷款市场报价利率双降，有利于降低实体经济融资成本。

中国民生银行首席研究员温彬表示，今年元旦，央行宣布自1月6日起金融机构全面降准0.5个百分点，但在1月20日，LPR两个品种报价均与上期持平，说明当前金融机构负债成本压力依然较大，降准对引导LPR下降的影响迟钝。2月17日，央行下调MLF利率10个基点至3.15%，今天1年期和5年期以上LPR分别下调10个基点和5个基点。自2019年8月17日央行改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制至今，MLF利率共下调两次，上一次是2019年11月5日，1年期MLF利率下调5个基点至3.25%，当月LPR两个品种报价均同步下调5个基点，这一联动机制反映MLF政策利率对LPR的影响更加直接和有效，LPR形成机制更加完善。

国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼认为，1年期LPR下降幅度为10个基点，为2019年8月改革完善LPR定价机制以来的最大降幅。这有助于在新冠肺炎疫情防控的关键阶段，推动企业贷款利率显著下降，为打赢疫情防控攻坚战、更好地帮助中小企业提供有力支持。5年期以上LPR下降5个基点，不向房地产市场放出宽松信号，表明房地产调控仍未放松。在5年期以上的贷款中，个人住房贷款占比较高。央行近期多次表示，继续坚持“房住不炒”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

财经百科：什么是LPR

LPR是贷款市场报价利率的简称，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。

2019年8月，央行改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，新的LPR报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成；报价利率期限增加5年期以上；报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次。同时，新的LPR报价行，在原有的10家全国性银行基础上扩大到18家。