富力首开金禧璞瑅再获预售许可证 其备案名盈瑞家园土地使用权尚抵押中

中华网财经9月15日讯：从北京市住房和城乡建设委员会官网住宅项目公示栏发布的预售信息显示，由北京盈富瑞泰房地产开发有限公司开发的“盈瑞家园“获得预售许可证，其编号为“京房售证字(2020)105号”。

项目预售信息显示，此次准许销售面积为113538.1200平米，项目坐落位置于顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、6002地块R2二类居住用地。

另外值得注意的是，该项目土地使用权目前尚处于抵押状态，抵押权人为交通银行股份有限公司北京通州分行。

中华网财经从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，北京盈富瑞泰房地产开发有限公司是港股富力地产与A股首开股份合资子公司。

公开资料显示，于2019年6月27日首开富力联合体以41亿的成交总价拿下顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块（R2）地块。该地块建设用地96884.68㎡，建面145327㎡，容积率1.5，限高24米，三通一平。起始价为34亿元，竞价阶梯为人民币1700万元，竞买保证金为人民币6.8亿元。该地块商品住房销售均价不超过48641元/㎡，且最高销售单价不得超过51073元/㎡。

中华网财经从房天下查询了解到，北京盈富瑞泰房地产开发有限公司目前开发在推项目为富力首开-金禧璞瑅，销售价格为650万元/套起，物业类别涉及洋房、大平层、叠拼，其预售证为京房售证字（2020）62号。

从北京住建局官网查询了解到，上述预售证备案名为盈瑞家园。

（中华网财经综合 文/丁一）