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​机构:上周楼市整体成交下降南通收金居首 北京逆袭升幅62.3%

2021年07月19日 09:04 来源:中华网财经
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中华网财经7月19日讯:据中指研究院发布的上周楼市监测数据显示,上周楼市整体成交下行,地市整体供求环比走高。分城市来看,一线代表城市环比降幅略高于三线代表城市。监测城市库存总量环比下降0.29%,北京库存降幅明显。地市整体供求环比走高,南通收金近157亿蝉联榜首;房企融资类型以超短期融资券和公司债为主,拿地城市主要集中佛山、惠州、湖州等城市。

一线城市:整体成交下降,上海降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降35.7%,上海降幅较大,约为49.4%;广州居其次,降幅约为28.6%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为4.4%。其中,广州降幅较大,约为36.4%;仅北京成交上升,升幅为62.3%。

二三线城市:超六成城市成交环比下滑,惠州降幅显著

二线代表城市环比下降12.1%,同比上升4.3%。环比下降的城市中,宁波降幅显著,约为53.4%;济南居次位,降幅为21%。三线代表城市成交量环比下降34.8%,惠州降幅较大,约为60.7%。同比来看,三线代表城市整体下降38.6%。

库存:库存总量有所下滑,北京降幅显著

监测的6个代表城市库存环比整体下降0.29%。监测的城市中,北京库存降幅较大,约为1.4%,福州降幅为1.2%,位居第二,南京降幅为1.1%,位居第三;监测的城市中,深圳库存环比升幅较大,为4.0%,杭州升幅为3.3%,位居第二。

土地:整体供求环比走高,出让金总额增加

7月12日-7月18日,全国40大中城市推地总量环比增加33%,15个城市无推出,天津、乌鲁木齐推出量较大;成交方面,主要城市成交量增加173%,21个城市无成交,乌鲁木齐、西安成交量较大;整体出让金增加189%,宅地出让金环比增加1194%。

一线城市整体供应量倍增,成交均价增幅近半,成交量基本持平,一线城市均无宅地供应;二线城市整体供求较上周走高,成交均价及收金增加,宅地供应量显增,成交方面各指标均增。

(中华网财经综合 文/卫东)

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