8月份合肥商品住宅成交均价环比下降28%,同比下降34.3%
中华网财经9月23日讯:8月份合肥市商品住宅新增供应同环比皆升。
据中指研究院监测数据显示,市场供应方面:2021年8月,合肥市商品住宅新增供应88.46万㎡,环比上升18%,同比上升49.3%。
成交量价方面:2021年8月,合肥市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为12086元/㎡,环比下降28%,同比下降34.3%;成交面积为117.01万㎡,环比上升26.4%,同比上升65.7%。
成交结构方面:从面积段来看,90(含)-110㎡面积段成交2561套,同比增长68.2%,套数占比同比下降4.3个百分点;从总价段来看,120(含)-200万元总价段成交3059套,同比增长76.4%,套数占比同比下降2.9个百分点。
市场库存方面:2021年8月,合肥市商品住宅可售面积506.47万㎡,环比下降4.6%,按照平均近6个月销售情况,出清周期为5.88个月,较上月缩短0.8个月。
合肥市商品住宅库存主要集中在瑶海区、合肥新站试验区、包河区,可售面积分别为107.4万㎡、76.1万㎡、62.7万㎡;出清周期分别为11.2个月、3.0个月、7.8个月。
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