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上周楼市成交上行:一线城市环比降3.0% 二线代表城市环比上升34.0%

2022年01月18日 10:27 来源:中华网财经
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中华网财经1月18日讯:据中指研究院监测数据,上周楼市成交上行,除一线外环比均上升。

具体分城市来看,三线代表城市环比升幅高于二线。监测城市库存总量整体上升,北京升幅显著。地市整体供求环比走高,宅地成交量降逾六成,出让金总额回落,六盘水收金近16亿领衔;房企融资类型以超短期融资券为主,拿地城市主要集中在东莞、上海、漳州等城市。

一线城市:整体成交下降,上海降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降3.0%,上海降幅较大,约为13.6%;广州居其次,降幅为7.6%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为13.5%。其中,深圳降幅较大,约为56.5%;广州居其次,降幅为50.9%。

二三线城市:所有代表城市成交环比均上升,惠州升幅显著

二线代表城市环比上升34.0%,同比下降36.0%。环比上升的城市中,济南升幅显著,约为83.5%;福州居次位,升幅为62.2%。三线代表城市成交量环比上升76.7%,惠州升幅较大,约为121.3%。同比来看,三线代表城市整体下降48.1%。

库存:库存总量整体上升,北京升幅显著

监测的6个代表城市库存环比整体上升0.83%。监测的城市中,北京库存升幅较大,约为4.4%,温州升幅为0.8%,位居第二;福州升幅为0.3%,位居第三;监测的城市中,深圳库存环比降幅最大,为1.5%。

土地市场总体情况:整体成交量环比下降,六盘水收金近16亿领衔

整体供求环比走高,宅地成交量降逾六成,整体均价较上周下滑,宅地均价降逾五成。出让金总额回落,六盘水收金近16亿领衔。土地市场总体平静,珠海新推2宗经营性用地。

各线城市:一线城市成交低迷,二线城市供应走高

一线城市整体供应量降近八成,成交均价环比下降,北上广深无宅地成交,土地出让金降逾八成。二线城市整体供求较上周走高,出让金环比下降,楼面均价较上月下降近六成,宅地供求环比显增,出让金环比降逾八成。

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