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西安“西引力”凸显 奥园西部赛道拓宽

2022年07月12日 17:55 来源:中华网财经
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西安,十三朝古都,在一带一路新的战略机遇下,实现了飞速的发展。2021年西安市常住人口1316.30万人,GDP破万亿。2022年3月,西安都市圈获批,成为全国第五个、西北地区唯一一个国家批复的都市圈。

作为西部地区中心城市,西安也是奥园“西部开发”中浓墨重彩的一笔。2018年,奥园西安首个项目——奥园誉府落子主城,正式进驻大西安。随后,紧跟城市发展步伐,布局曲江、城南、沣东、泾阳、高陵等城市热点区域核心板块。目前,已打造奥园璞樾ONE、曲江奥园城市天地、奥园誉府、奥园誉峯、奥园枫丹名郡等7个项目,总建设面积超200万方,服务超10000户业主。

西安“西引力”凸显 奥园西部赛道拓宽

西安奥园项目布局

奥园持续看好西安、深耕西安,不断加强在西安市场的布局。克而瑞研究中心认为,城市深耕有助于企业掌握当地市场特点,降低投资风险,强化精细管理,打造优质产品,最终形成强有力的市场竞争优势,提升企业经营效益。

事实上,奥园深耕西安主要体现在两个方面,一个是规模上,一个是产品和服务上。2021年,奥园西安区域公司以38.2万㎡销售面积,在《中指研究院》西安房地产企业年度累计销售面积排名中挺进TOP10。各项目以优越的地段和优质的产品力、服务力,在市场上表现亮眼。其中奥园璞樾ONE是奥园高端产品系——“ONE系”在西安的代表作。项目充分利用沣河的稀缺景观,将土地价值最大化,实现栋栋观河。在立面设计上,设计了大面积的玻璃铺陈和部分户型270°巨幕视野,窗墙比近2/3,实现了观景效果最大化。项目2021年度签约额位列西安豪宅销售TOP5,其产品力受到当地市场的高度认可,对区域整体居住品质的提高起到了标杆带动作用。

西安“西引力”凸显 奥园西部赛道拓宽

西安“西引力”凸显 奥园西部赛道拓宽

奥园璞樾ONE实景图

2021年下半年以来,房地产市场经历了前所未有的挑战。西安奥园于年初便率先实现五盘复工,以绝不躺平的态度全力以赴。结合项目开发阶段、综合分析施工单位的具体情况,从实际出发,实现“总经理下一线、运营总驻一线、项目总扎一线”的“三线”管理,高效快速解决和推动复工问题、进程,用实际行动让购房者放心。因此,在今年3月的楼市遇冷期,奥园誉府项目实现开盘即售罄佳绩。曲江奥园城市天地占据城市中心地段,疫情期间也实现多宗大单成交。

纵观2022上半年,国家持续加码稳地产,既给企业纾困,防范并化解企业偿债风险,又给市场减压,全面落实两“支持”。在4·29政治局会议之后,地方放松政策频率也明显加快,政策利好逐步显现。目前,西安新房市场亦开始逐步回暖。

“奥园现在的发展,正处于曙光前的关键时期,挑战与机遇并存。”西安奥园方面表示,未来将坚定践行“保兑付、保交付、保运营、保销售、保稳定”五保战略,全力确保区域各项目开发建设进度,加快高品质产品入市满足客户置业需求;同时成立交付巡查小组每月巡检,下沉工地追进度、提品质、优细节;积极接受政府职能部门及万千业主监督,以绝对的诚意和投入,力争为业主交上一份满意的答卷。

(责任编辑:CF017)

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