调控升级挡不住万科、中海在东莞土拍市场夺地热情
中华网财经3月18日讯:作为深圳的后花园东莞土地市场持续火爆。据克而瑞数据显示,2020年东莞宅地供求量达到近几年最高值,房企拿地热情高涨,高溢价地块频出,多幅地块以最高限价成交,成交楼板均价达到每平方米8922元,同比上涨14.4%,其中商住用地仍占主导地位,成交42宗。深圳中原研究中心的数据显示,2020年东莞土地成交面积208.1万平方米,同比上升112.4%。
而据东莞市公共资源交易网公布的信息显示,3月16日东莞市虎门科航投资管理公司(大股东为东莞市万科房地产有限公司)经过84轮报价,以总价32亿元+17%配建,楼面价约每平方米2.22万元,拿下位于虎门镇的一块商住地。3月12日,经过28轮竞价,中海华南(深圳)有限公司以35.97亿元竞得东莞大朗一块商住用地,可售楼面价约每平方米25999元。
据不完全统计,华润、鹏瑞、天健、深业、佳兆业等深企近年来在东莞拿地情绪也十分高涨。在更早的2018年10月,深圳人才安居集团经过两轮竞价,将同样位于塘厦的一宗3.9万平方米商住地收入囊中。
(中华网财经综合 文/葛亮)
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