广州三批次土拍大全：高新区集团42.24亿元摘黄埔区商住地 华润38.6亿摘荔湾珠江隧道口商住地

中华网财经10月10日讯：据悉，广州第三批集中供地共有18宗地正式开拍。其中10月10日分9、10时两个时间段集中出让，总建筑面积374.2万平方米，总起价518.1亿元。

武汉鸿信世纪置业有限公司（湖北联投）以底价32.11亿元摘得天河区广园快速以北、珠吉路以东AT1005011、AT1005019地块，楼面价38992.4元/㎡。

该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2022〕42号，出让面积30501.4㎡，规划为住宅用地，容积率2.7，建筑面积321118㎡。

广东省润投咨询有限公司、广州市润川房地产开发有限公司（华润）以底价38.58亿元摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地块，楼面价为19236元/㎡。

该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2022〕45号，出让面积30823㎡，规划为商住用地，容积率6.51，建筑面积200576㎡。

广州高新建设开发集团有限公司（高新区集团）以底价42.24亿元摘得黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南CPPQ-A4-4地块，楼面价为18743.58元/㎡。

该地块编号为穗规划资源埔（开）挂出告字〔2022〕31号，出让面积96437㎡，规划为住宅用地，容积率2..34，建筑面积225339㎡。

广州流溪资产投资集团有限公司以底价4867万元摘得从化区街口街府前路与城南路交汇处东北侧下围地块，楼面价为4978.44元/㎡。

该宗地编号为穗规划资源挂出告字〔2022〕56号，出让面积4888.08㎡，规划为商住用地，容积率2.0，建筑面积9776.16㎡。

广州市宝信房地产开发有限公司（花都公资）以底价17亿元摘得花都区广花公路以东、雅瑶中路以南CA1207003、CA1207015、CA1207020地块，楼面价为8300.01元/㎡。

该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2022〕49号，出让面积73156.67㎡，规划为住宅用地，容积率2.8，建筑面积204837㎡。

广州市花都西城经济开发有限公司（花都城投）以底价4.11亿元摘得花都区商业大道北（二期）地块，楼面价9000.09元/㎡。

该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2022〕48号，出让面积16981.34㎡，规划为商住用地，容积率2.69，建筑面积9000.09㎡。

广州瑞凌实业发展有限公司（中信泰富&中船）以底价18.76亿元摘得了荔湾区芳村大道南以东地块，楼面价为19150元/㎡。

该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2022〕44号，出让面积130670㎡，规划为商住用地，容积率7.50，建筑面积979655.38㎡。

根据配建要求，竞得人须配建办公物业计算容积率建筑面积50000㎡（以不动产登记建筑面积为准），配建办公物业建成并通过相关部门验收后，由广州市荔湾区人民政府指定单位按2500元/㎡的价格回购。

广州南投房地产开发有限公司（南沙开建）以底价6.22亿元和29.64亿元摘得了南沙区东涌镇冠胜路2022NJY-7地块与南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧2022NJY-8地块，楼面价分别为6929.95元/㎡、7328.03元/㎡。

其中，2022NJY-7地块编号为穗南开规划资源出告字〔2022〕19号，出让面积30935㎡，规划为商住用地，容积率2.90，建筑面积89712㎡。

2022NJY-8地块编号为穗南开规划资源出告字〔2022〕20号，出让面积134282㎡，规划为商住用地，容积率3.01，建筑面积404515㎡。

另，广州南沙开发区腾龙山庄房地产有限公司（南沙建投）以底价20.725亿元摘得了南沙区珠江街万泰大道南北侧、规划一横路西北侧2022NJY-9地块，楼面价为7420.18元/㎡。

该宗地编号为穗南开规划资源出告字〔2022〕22号，出让面积93102㎡，规划为商住用地，容积率3.00，建筑面积279306㎡。

中建地产广州有限公司（中建四局）、广州天科置业有限公司（高新集团）、广州市天投城市建设开发有限公司（天河投资管理）以底价20.67亿元摘得天河区育新街南侧AT0304011-1地块，楼面价为32373.27元/㎡。

该宗地编号为穗规划资源挂出告字〔2022〕43号，出让面积25534.34㎡，规划为住宅用地，容积率2.5，建筑面积63836㎡。

据了解，育新街南侧地块在今年第二批集中供地中流拍，此次取消了原来配建6384㎡保障性租赁住房的要求后再次上架，挂牌价格由上轮的42500元/㎡，本轮楼面价大幅降低超过1万元/㎡。

另，番禺区大龙街番禺客运站北侧地块已流拍，该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2022〕55号，出让面积16900.81㎡，规划为住宅用地，容积率3.03，建筑面积51213㎡，起始价9.03亿元，楼面起始价17625.02元/㎡。