中铁拟底价2.32亿转让成都樾美置业12%股权 标的尚有母公司年化9%19亿借款

中华网财经6月21日讯：中华网财经从北京产权交易所官网获悉，中铁房地产集团西南有限公司转让成都樾美置业有限公司12%股权，转让底价约2.32亿元。

消息披露，成都樾美置业注册资本5000万元，由中铁房地产集团西南有限公司、国投泰康信托有限公司分别持股77%、23%。成都樾美置业经营范围包括：许可项目：房地产开发经营。一般项目：物业管理；建筑材料销售；金属材料销售；建筑装饰材料销售；机械设备销售；通讯设备销售；信息咨询服务等。

数据显示，截至2022年05月31日财务报表，成都樾美置业资产总计约30.9亿元，负债总计约11.56亿元，所有者权益约19.34亿元。

值得一提的是，披露的“与转让相关的其他条件”显示：意向受让方在递交受让申请同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署产权交易合同，并于产权交易合同生效之日起3个工作日内将交易价款、交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户；（2）本方同意北京产权交易所在出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定账户；（3）本方知悉并接受转让方自2022年1月1日至2022年5月31日，向标的企业累计提供股东借款85605.967029万元。为确保标的企业正常开发经营，转让方将会继续向标的企业提供股东借款，具体金额以标的企业与转让方资金往来为准。本方同意，截止本项目产权交易合同生效之日止，上述提及的股东借款尚未偿还的部分，本方若成为受让方，于本项目产权交易合同生效之日起3个工作日内按本方持有本次交易完成后标的企业的股权比例，替标的企业向转让方偿还等比例的借款本金，并自转让方借款支付之日起（含当日）至本项目产权交易合同生效之日止的实际存续天数按年化利率9%支付利息至转让方指定账户；（4）本方知悉转让方于2022年1月1日前，向标的企业累计提供192394.032971万元股东借款。本方同意，本方若成为受让方，于本项目产权交易合同生效之日起3个工作日内按本方持有本次交易完成后标的企业的股权比例，向转让方支付前述资金（即：192394.032971万元）所对应的利息至转让方指定账户。利率为年化利率9%，计息时间自2022年1月1日起（含当日）至本项目产权交易合同生效之日止；（5）本方同意标的企业原有的债权、债务由本次股权转让后的标的企业继续享有和承担等。

另，其他信息披露栏显示，本次股权转让完成后，标的企业董事长、总经理、财务总监均须由转让方提名、委派人员担任。