宏观 海外 证券 产经 消费 科技 房产 酒业 银行 保险 投资

净负债率超过90%,宝龙地产火线配股融资

2019年10月16日 08:53 来源:第一财经
分享: 微信

不太受资本市场瞩目的宝龙地产(01238.HK,)今年逐渐走到了聚光灯下。得益于多种因素影响,宝龙地产今年股价一路上涨,市值最高几乎翻倍。

一路上涨的股价,给了这家闽系地产商更多的融资空间。

10月15日早间,宝龙地产发布公告称,公司与卖方天龙控股有限公司及配售代理瑞银、中信里昂证券、美银美林及瑞士信贷已于10月14日订立配售及认购协议。卖方按每股5.40港元的价格配售1.466亿股现有股份;同时,宝龙地产按同样的价格向卖方配发及发行合计共1.466亿股新股份,交易的所得款项净额预计约为7.814亿港元。

根据公告,卖方天龙控股有限公司由宝龙地产控股股东许健康全资持有。包括配售股份在内,截至公告日卖方共持有约18.056亿股宝龙地产股份,相当于在本公告日期宝龙地产已发行股份总数的45.17%。而1.466亿股配售股份相当于在公告日期宝龙地产已发行股份总数的3.67%,以及完成认购事项后经扩大已发行股份总数的3.54%。

按照宝龙地产10月14日收盘价5.91港元计算,配股价格折让约8.63%。受此消息影响,宝龙地产10月15日开盘下跌近9%。

火线融资背后,宝龙地产正在负重奔跑。

根据宝龙地产2019年中报,2019年上半年实现营收122.5亿元,同比增长32%;净利润为24.48亿元,较去年同期上升37.2%。

宝龙地产总裁许华芳在今年的中期业绩会上宣布,上调今年全年合约销售目标至550亿元(年初宝龙地产对外销售目标是500亿),预期同比增长34%。

这是少有的在今年中期业绩会上上调销售目标的地产公司,按照宝龙地产的规划,未来三年宝龙的销售规模要按照年复合30%的的标准增长。2019年前9月,宝龙地产合约销售总额人民币451.30亿元,同比增加约56.6%。

不过,宝龙地产依旧面临较大的负债压力,截止2019年中期,宝龙地产净负债率为91.4%,公司上半年平均借贷利率为6.24%。虽然融资成本处于行业平均水平,但是宝龙地产的净负债率却高于行业公认的80%的稳健线。

根据中报,短期债务为125.41亿元,长期债务为370.53亿元,货币资金+受限制使用资金共有185.27亿元,短期具有偿债压力。同时,宝龙地产借贷利息支出达到16.77亿元,同比增加36.2%,超过借贷资金的增加速度。这意味着,宝龙地产的融资压力开始悄然增加。

此番配股,将在一定层面上增厚公司资本金,从而降低净负债比率。不过,随着公司规模增长,以及市场下行的背景,如何平衡发展中的速度与安全问题,仍是宝龙地产这家二三线房企面临的课题。

责编:张歆晨 此内容为第一财经原创,著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。 如需获得授权请联系第一财经版权部:021-22002972或021-22002335;banquan@yicai.com。
(责任编辑:CF001)

相关文章

雅本化学业绩“含水量”达九成 虚报收入1个亿遭处罚

9月9日晚间,雅本化学(300261.SZ)公告称,因公司涉嫌误导性陈述等信息披露违法违规,收到了证监会下发的《行政处罚决定书》。事实上,雅...

来源:时代周报

欧派经销商倒闭,消费者装修被“另类烂尾”,有家归不得

包头的王先生有家归不得,只因烂尾工程困扰了他一年多。王先生告诉《消费者报道》,家里的卫浴设施有很多部件都还没安装好,基本是无法使用的状态。王...

来源:时代周报

儒商苏政勋的书画传奇

2019年,《沱江文学》建国七十周年专刊,刊发著名书画家苏政勋先生的书画精品,以及撰写他的文章:苏政勋先生,原《沱江文艺》主编,上世纪八十年...

来源:新文人画院

天山生物停牌后又遭起诉 赔偿金6000万账上仅1734万

天山生物表示,截至今年6月末,公司货币资金余额为 1734万元,若诉讼结果不利于公司,可能加剧公司现金流压力,存在资金链紧张风险。...

来源:时代周报

标的江苏亚银盈利预测“画饼” 博彦科技并购遭质疑

上半年12.6万元的净利润却给出了全年1000万元的盈利预测,博彦科技(002649)拟购标的江苏亚银网络科技有限公司(简称“江苏亚银”)被...

来源:北京商报

百胜中国登陆港股 拟扩大餐厅版图和数字化升级

9月10日,百胜中国正式登陆港交所,完成二次上市,股票代码9987。此前百胜中国递交的招股书显示,百胜中国这次IPO募资主要用于扩大餐厅版图...

来源:北京商报

创业板炒作“熄火” 四成个股跌超10% 近50股跌停

自创业板注册制以来,资金向创业板加速流动,部分低价股也遭到了市场持续爆炒。9月10日,创业板炒作“熄火”,343股跌超10%,占当日可交易创...

来源:北京商报

网红饮料“汉口二厂”融资过亿 高瓴创投新晋股东

9月10日,新晋网红品牌“汉口二厂”母公司武汉恒润拾运营管理有限公司(简称“恒润拾”)已完成过亿元融资。本轮融资新晋股东包括清流资本、高瓴创...

来源:北京商报

错失四年行业红利 春雨医生融资重启探路服务闭环

9月10日,春雨医生宣布完成E轮融资,并重启张锐计划中的连接“医生、患者、医院、药/械、保险”五芒星战略。在业内人士看来,春雨医生的在线问诊...

来源:北京商报

预期收益率创45个月新低 银行理财如何翻盘?

虽获得资管新规过渡期延期一年利好,但处于转型期的银行理财产品正面临发行量、收益率持续走低的现状:8月309家银行共发行了6593款银行理财产...

来源:北京商报

焦点关注:技术转移全流程模式及相关热点研讨会在京成功举办

9月4日下午,为顺应国家推进技术转移服务标准化工作的开展,中知在线(北京)知识产权运营有限公司、深圳市恒程科技创新服务有限公司、北京高精尖科...

来源:中华网财经

业界专家齐聚一堂 “并购与技术转移场景下的FTO尽职调查”讲座在京召开

9月2日下午,由中关村知识产权新联会、深圳市恒程科技创新服务有限公司、北京恒程知识产权代理有限公司主办的:并购与技术转移场景下的FTO尽职调...

来源:中华网财经

鸿蒙出鞘 华为舞剑

10日,华为正式发布鸿蒙系统第二代HarmonyOS 2.0,并称之为“全球第三大应用生态”,宣布明年华为手机全面支持HarmonyOS 2...

来源:北京商报

创始人拟清仓离场 股东暗战 皖通科技将走向何方?

随着第三方势力的加入,皖通科技的股东南方银谷、西藏景源企业管理有限公司(简称“西藏景源”)之间的股权拉锯战变得扑朔迷离。王晟在其中扮演何种角...

来源:北京商报

LVMH蒂芙尼闹掰 奢侈品行业“最壕”收购告吹

去年末LVMH 163亿美元收购蒂芙尼的消息闹得沸沸扬扬,彼时,扣在这场收购交易头上的头衔熠熠生辉,“LVMH史上最大一笔并购”“奢侈品行业...

来源:北京商报

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道商务合作热线:(010)56176102