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李嘉诚旗下长实作价207亿港元出售香港豪宅 料获利约63亿港元

2022年09月29日 09:16 来源:财联社
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财联社9月28日讯(编辑周新旸)李嘉诚旗下的长实集团(01113.HK)公告称,将以207.66亿港元出售旗下香港豪宅项目,预计获得收益约为63亿港元。

港媒引用消息人士指出,此次交易对买卖双方均属公平有利,属于双赢局面。而物业发展与销售一向是长实的核心业务,长实日常以快速流通作为策略营运,此次长实向单一买家全数出售波老道尚待推出之单位,能有效地锁定可观利润。

出售香港知名豪宅项目

公告显示,长实集团向ORIC-Borrett Limited出售Aim Clever Holdings Limited的全部股权,代价约为207.66亿港元。买家ORIC-Borrett Limited由新加坡金融机构Sino-Suisse(华瑞)管理的LC Vision Capital VCC基金的子基金LC Vision Capital 1拥有。

此次所出售公司拥有长实旗下香港半山西部超级豪宅项目21 BORRETT ROAD(位于波老道21号),该项目包括152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位。

资料显示,位于香港半山西部的“21 BORRETT ROAD”是香港知名的超级豪宅项目之一。在公开报道中该项目最近一次成交是今年6月份,成交2套,成交金额合计近4亿港元。

据媒体报道,其中成交的一套波老道21号小区第1期20楼1室,作价2.7亿元,套内面积约273.6平方米,户型上是5房设计,包括双套房及储物室间隔;按成交价逾2.7亿元计算,其单价达98.69万元/平方米。

近几个交易日以来,长实集团的股价出现较大幅度回调,周三收报46.35港元。本周(9月26日-9月28日)累计跌幅达到12.13%。

李嘉诚旗下长实作价207亿港元出售香港豪宅 料获利约63亿港元

摩根大通近日发布研究报告称,维持长实集团“增持”评级,目标价67港元。

小摩表示,长实集团股价过度调整,意味着或促使其更积极回购股份,今年已累计斥资16.3亿港元进行回购;对于短期投资者而言,货币贬值的因素已反映于9月26日股价调整,而对于长线投资者而言,认为目前正显现集团价值。

(责任编辑:CF011)

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