中海前6月435亿拿地后再溢价27.6%以31亿夺东莞道滘蔡白村一商住地

中华网财经7月20日讯：溢价率27.6%，中海地产旗下子公司上海金海伊上房地产开发有限公司以31亿元竞得广东东莞市道滘镇蔡白村1宗商住地，总面积6.7万平方米，成交楼面价15397元/平方米，实际楼面价18678元/平方米。

该地块编号2021WR016，容积率3，计容建筑面积20.14万平方米。根据出让要求，地块需无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于住宅计容建筑面积2.01万平方米）作为安居房，商业建面≤总计容建面5%。

此前，在地产圈广泛传播的一张图片显示，因对佛山一地块的土地拍卖过程不满，佛山中海和保利联名向佛山市自然资源局南海分局“状告”万科。

据中指研究院《2021年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，在6月份拿地金额大增的有碧桂园、中海地产，分别增长237亿元、189亿元，而中海地产前6月以拿地金额435亿元排在第10位。

中华网财经此前报道，在本月初，中国海外发展公告披露截至2021年6月30日止六个月物业销售和土地收购更新数据显示，2021年1-6月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币2072.07亿元，相应的累计已售楼面面积约1049.56万平方米，分别按年增加20.5%及10.0%。

单月按年下跌一成

6月单月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币517.92亿元，按年下跌10.0%；而相应的已售楼面面积约为2,819,900平方米，按年下跌13.8%。

（中华网财经综合 文/葛亮）