奥园健康拟8700万收购北京博安物业100%权益并将清退医美业务

中华网财经12月11日讯：奥园健康发布收购北京博安物业服务有限公司目标权益的公告显示，于2020年12月10日（交易时段后），卖方西藏泰金福旅游发展有限公司，收购的目标公司为北京博安物业服务有限公司，及买方为奥园健康旗下间接全资附属公司广州奥智慧物业投资有限公司就收购事项订立股份转让协议。

据此，根据股份转让协议的条款及条件，卖方已有条件同意出售及买方已有条件同意收购目标权益，现金代价为最高人民币8700万元。

根据股份转让协议，卖方持有目标公司全部股本，而目标公司于呼和浩特市及北京市拥有两家附属公司（即呼和浩特博安及北京永鸿）以及于哈尔滨市、河北省及宁夏回族自治区拥有三家分公司。

对收购标的设置业绩达标线

值得注意的是，公告提到，此次收购涉及到对收购公司的业绩要求：倘收购公司截至2020年12月31日止年度来自于提供物业管理服 务的收益及目标集团的纯利分别少于人民币62,180,000元及人民币7,000,000元；及北京永鸿截至2020年12月31日止年度的收益及纯利分别少于人民币14,320,000元及人民币3,000,000元，则代价将按比例下调。

根据公告，于交割后，博安物业将成为奥园健康的间接全资附属公司及目标集团的资产及负债将并入本集团财务报表内。

收购有利于华北市场份额

奥园健康表示，此次收购公司主要向中国高端物业、酒店及白领社区提供物业管理服务。基于卖方所提供之资料，目标集团现时拥有约14个项目，在管物业总建筑面积约2,080,000平方米及供暖服务面积约385,000平方米。于14个项目中，5个项目位于北京市、5个项目位于哈尔滨市及4个项目位于呼和浩特市。预期收购事项能够深化本集团于华北的现有市场份额，巩固本集团的整体竞争力及提升本集团于业内的市场影响力。

奥园健康：逐步退出医美业务

此外，奥园健康表示，本集团之业务策略为在同时巩固物业管理服务分部及商业运营服务分部的基础上，发展医美、康养、中医等大健康业务。尽管本集团近期努力扩大于中国的医美业务，虽然收益为正，其业务仍未为本集团带来可观回报。为精简业务重心及反映本集团之策略方向，本集团决定透过不再从事相关业务及巩固其提供物业管理服务及商业运营服务以及其他大健康业务之业务重心，逐步退出医美业务。此举有利于推行智慧社区及康养社区战略，以及增加其覆盖面和影响力。预期本集团逐步退出医美业务将不会对本集团之营运产生任何重大影响。

据悉，奥园健康11月30日公告，经审慎周详考虑，出于商业原因，公司终止收购浙江连天美企业管理有限公司股权事项。此前，奥园健康在9月18日晚公告，其间接全资附属公司广东欣粤容产业投资有限公司以人民币6.91亿元收购浙江连天美企业管理有限公司55%股权。

（中华网财经综合 文/刘星）