上周楼市成交大幅上涨：一线城市环比上涨47.1% 二线环比上涨4.3%

中华网财经8月22日讯：据中指研究院监测数据显示上周楼市成交大幅上涨。

具体来看，各线城市环比均升，一线和三线城市升幅明显，各线城市中上海、扬州、惠州成交量环比大幅上升。监测城市库存总量环比下降0.50%，各城市环比降幅都很小。土地整体供求环比上涨，均价上扬。出让金总额环比显增，西安收金逾108亿领衔。二线市场交易活跃，杭州新推30宗经营性用地。房企华侨城拟发行15亿超短期融资券，资金用于偿还“17华侨城MTN004“；中国金茂17.3亿元竞得西安大明宫遗址区啤酒厂2宗宅地。

一线城市：整体成交上涨，深圳和广州有一定幅度下降

上周，一线城市成交量整体环比上涨47.1%，主要是上海带动增长。分城市来看，上海环比涨120.8%；北京环比涨14.1%。同比来看，一线城市成交量整体降幅为13.3%。其中，上海同比涨14.2%；深圳同比降74.3%。

二三线城市：扬州、惠州、大连等8城环比上涨，苏州等4城环比有一定幅度下降

二线代表城市成交环比上涨4.3%。分城市来看，大连涨幅最高，为47.84%；南京次之，为33.04%。同比来看，二线代表城市整体下降30.2%。三线代表城市成交量环比上涨54.5%，同比下降24.7%。

库存：库存总量略有下降，各城市降幅都很小

监测的9个代表城市整体库存环比下降0.50%。库存环比下降的城市中，深圳降1.51%，苏州降1.42%。库存环比上升的城市中，杭州升幅最大，为0.45%。

土地市场总体情况：整体供求环比上涨，西安收金逾108亿领衔

整体供求环比上涨，宅地供应量增逾四倍，整体均价环比上涨，宅地均价上扬。出让金总额环比显增，西安收金逾108亿领衔。二线市场交易活跃，杭州新推30宗经营性用地。

各线城市：一线城市供应量环比倍增，二线城市成交上扬

一线城市供应量环比倍增，成交量环比回落，宅地市场总体平稳，北上广深均无宅地推出。二线城市整体供求上扬，出让金总额大幅上涨，宅地供求和出让金均环比倍增。

房企融资：类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地集中在西安、绍兴、金华、台州、温州等城市，多家企业及企业联合体拿地。