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上周楼市成交大幅上涨:一线城市环比上涨47.1% 二线环比上涨4.3%

2022年08月22日 09:14 来源:中华网财经
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中华网财经8月22日讯:据中指研究院监测数据显示上周楼市成交大幅上涨。

具体来看,各线城市环比均升,一线和三线城市升幅明显,各线城市中上海、扬州、惠州成交量环比大幅上升。监测城市库存总量环比下降0.50%,各城市环比降幅都很小。土地整体供求环比上涨,均价上扬。出让金总额环比显增,西安收金逾108亿领衔。二线市场交易活跃,杭州新推30宗经营性用地。房企华侨城拟发行15亿超短期融资券,资金用于偿还“17华侨城MTN004“;中国金茂17.3亿元竞得西安大明宫遗址区啤酒厂2宗宅地。

一线城市:整体成交上涨,深圳和广州有一定幅度下降

上周楼市成交大幅上涨:一线城市环比上涨47.1% 二线环比上涨4.3%

上周,一线城市成交量整体环比上涨47.1%,主要是上海带动增长。分城市来看,上海环比涨120.8%;北京环比涨14.1%。同比来看,一线城市成交量整体降幅为13.3%。其中,上海同比涨14.2%;深圳同比降74.3%。

二三线城市:扬州、惠州、大连等8城环比上涨,苏州等4城环比有一定幅度下降

上周楼市成交大幅上涨:一线城市环比上涨47.1% 二线环比上涨4.3%

二线代表城市成交环比上涨4.3%。分城市来看,大连涨幅最高,为47.84%;南京次之,为33.04%。同比来看,二线代表城市整体下降30.2%。三线代表城市成交量环比上涨54.5%,同比下降24.7%。

库存:库存总量略有下降,各城市降幅都很小

监测的9个代表城市整体库存环比下降0.50%。库存环比下降的城市中,深圳降1.51%,苏州降1.42%。库存环比上升的城市中,杭州升幅最大,为0.45%。

土地市场总体情况:整体供求环比上涨,西安收金逾108亿领衔

整体供求环比上涨,宅地供应量增逾四倍,整体均价环比上涨,宅地均价上扬。出让金总额环比显增,西安收金逾108亿领衔。二线市场交易活跃,杭州新推30宗经营性用地。

各线城市:一线城市供应量环比倍增,二线城市成交上扬

一线城市供应量环比倍增,成交量环比回落,宅地市场总体平稳,北上广深均无宅地推出。二线城市整体供求上扬,出让金总额大幅上涨,宅地供求和出让金均环比倍增。

房企融资:类型以中期票据、公司债为主,部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地集中在西安、绍兴、金华、台州、温州等城市,多家企业及企业联合体拿地。

(责任编辑:CF006)

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