上周楼市成交下行：一线环比上涨24.5%上海涨33.3%最高 二线下降16.5%

中华网财经9月19日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市整体成交环比、同比均下降，同比下降更明显。

具体来看，二线、三线城市成交面积同比降幅明显，仅一线城市成交面积环比有涨幅，为24.5%。地市整体供求环比上涨，均价大幅显增。出让金总额环比倍增，杭州收金逾432亿领衔。房企融资以公司债券为主，拿地城市集中在杭州、青岛、温州、深圳等。

一线城市：整体成交面积环比上涨，上海、深圳成交面积环比上涨幅度较大

上周，一线城市成交面积整体环比上涨24.5%。分城市来看，上海成交面积环比涨109.4%，深圳成交面积环比涨19.45%，北京成交面积环比降19.48%；同比来看，一线城市成交面积整体同比降幅为5.4%。深圳成交面积同比涨19.8%，广州成交面积同比降38.6%。

二三线城市：总体成交面积同比、环比均下降，济南、宁波、福州等成交面积环比上涨

二线代表城市成交面积环比下降16.5%。分城市来看，南京下降41.5%，温州次之，为35.4%，济南涨幅最高，为12.5%。同比来看，二线代表城市整体下降55.4%，南京下降49.1%。三线代表城市成交面积环比下降5.4%，同比下降33.1%。

库存：库存总量略有上涨，深圳、杭州可售环比涨幅较大

监测的8个代表城市整体库存环比上涨0.75% 。库存环比上升的城市中，深圳涨幅最大，为7.29%，杭州次之，为4.2%，库存环比下降的城市中，福州降1.02%，上海降0.47%，温州降0.68%。

土地市场总体情况：整体供求环比上涨，杭州收金逾432亿领衔

整体供求环比上涨，均价大幅显增。出让金总额环比倍增，杭州收金逾432亿领衔。一线市场交易活跃，湖州新推14宗经营性用地。

各线城市：一线城市供应量环比倍增，二线城市成交上扬

一线城市供应量环比倍增，成交量环比上涨。宅地市场总体平稳，北上广深均无宅地成交。二线城市整体供求上扬，出让金总额大幅上涨，宅地供求和出让金均环比倍增。

出让金：榜单总额环比上涨，杭州收金逾432亿居首

榜单总额环比上涨，门槛降至5.7亿元，入榜城市分布较为均匀，杭州收金逾432亿居榜单首位。