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上周楼市成交下行:一线环比上涨24.5%上海涨33.3%最高 二线下降16.5%

2022年09月19日 09:32 来源:中华网财经
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中华网财经9月19日讯:据中指研究院监测数据显示,上周楼市整体成交环比、同比均下降,同比下降更明显。

具体来看,二线、三线城市成交面积同比降幅明显,仅一线城市成交面积环比有涨幅,为24.5%。地市整体供求环比上涨,均价大幅显增。出让金总额环比倍增,杭州收金逾432亿领衔。房企融资以公司债券为主,拿地城市集中在杭州、青岛、温州、深圳等。

一线城市:整体成交面积环比上涨,上海、深圳成交面积环比上涨幅度较大

上周楼市成交下行:一线环比上涨24.5%上海涨33.3%最高 二线下降16.5%

上周,一线城市成交面积整体环比上涨24.5%。分城市来看,上海成交面积环比涨109.4%,深圳成交面积环比涨19.45%,北京成交面积环比降19.48%;同比来看,一线城市成交面积整体同比降幅为5.4%。深圳成交面积同比涨19.8%,广州成交面积同比降38.6%。

二三线城市:总体成交面积同比、环比均下降,济南、宁波、福州等成交面积环比上涨

上周楼市成交下行:一线环比上涨24.5%上海涨33.3%最高 二线下降16.5%

二线代表城市成交面积环比下降16.5%。分城市来看,南京下降41.5%,温州次之,为35.4%,济南涨幅最高,为12.5%。同比来看,二线代表城市整体下降55.4%,南京下降49.1%。三线代表城市成交面积环比下降5.4%,同比下降33.1%。

库存:库存总量略有上涨,深圳、杭州可售环比涨幅较大

监测的8个代表城市整体库存环比上涨0.75% 。库存环比上升的城市中,深圳涨幅最大,为7.29%,杭州次之,为4.2%,库存环比下降的城市中,福州降1.02%,上海降0.47%,温州降0.68%。

土地市场总体情况:整体供求环比上涨,杭州收金逾432亿领衔

整体供求环比上涨,均价大幅显增。出让金总额环比倍增,杭州收金逾432亿领衔。一线市场交易活跃,湖州新推14宗经营性用地。

各线城市:一线城市供应量环比倍增,二线城市成交上扬

一线城市供应量环比倍增,成交量环比上涨。宅地市场总体平稳,北上广深均无宅地成交。二线城市整体供求上扬,出让金总额大幅上涨,宅地供求和出让金均环比倍增。

出让金:榜单总额环比上涨,杭州收金逾432亿居首

榜单总额环比上涨,门槛降至5.7亿元,入榜城市分布较为均匀,杭州收金逾432亿居榜单首位。

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