华润置地:分拆物业管理上市 在管面积1.12亿平住宅占87.5%收入27.2亿元
中华网财经8月26日讯:8月26日中午,华润置地发布公告称,公司考虑可能分拆集团的物业管理服务及商业运营服务业务于香港联交所独立上市。
公告称,公司已于2020年8月21日接获香港联交所的批准,可根据联交所证券上市规则应用指引第15项进行可能分拆。可能分拆毋须经过公司股东批准。
中华网财经从华润置地刚刚发布的2020年半年财报了解到,截至2020年6月30日,集团物业管理面积规模达1.12亿平米,较2019年底增长5.4%。其中,住宅物业管理面积0.98亿平米,商业物业管理面0.14亿平米。期内,物业管理收入人民币27.2亿元,同比增长9.1%,其中,住宅物业管理收入达人民币16.8亿元,同比增长9.3%,商业物业管理收入高达人民币10.4亿元,同比增长8.9%。
对于拆分物业管理上市,财报中华润置地指出,行业规模增速放缓、竞争愈发激烈、企业转型进入深水区。本集团围绕“城市综合投资开发运营商”定位,积极推进协同主业的创新业务,不断提升片区统筹开发能力,为未来可持续增长培育新的业务模式和利润增长点。其中,物业服务以“致力于成为中国最值得托付的资产运营服务商”为愿景,聚焦品质物业、资产经营、智慧物联三大业务组合。于2020年6月30日,物业管理分拆上市工作已经启动,按计划顺利推进。
此外,华润置地发布了一则关联交易公告称,于2020年8月26日,公司间接全资附属公司华润置地(武汉)与中国华润就买卖销售股权订立协议,以代价人民币4712.21万元(相当于约52,774,219港元)收购目标公司全部注册股本。
(中华网财经综合 文/刘星)
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