鲁商生活服务拟赴港IPO时间未定：营收3.6亿、毛利率猛增至29.22%

中华网财经5月26日讯：据悉鲁商健康产业发展股份有限公司在2020年年度股东大会决议公告中披露，会议审议通过关于公司所属鲁商生活服务股份有限公司境外上市的议案。

据悉，鲁商服务拟在香港联交所主板上市。发行的H股股数不超过发行后总股本的30%，并授予承销商不超过发行的H股股数15%的超额配售权；具体上市时间将根据境外资本市场状况、审批进展及其他情况决定。

据了解，鲁商服务主要业务涵盖物业管理、城市绿化管理、房屋租赁、城市生活垃圾经营性服务、装饰装修、广告发布以及商务代理代办服务等。

鲁商发展持有其95.1%股权，鲁商发展全资子公司山东鲁商创新发展有限公司持有其4.9%的股权。

物管规模为1800万方、营收为3.6亿元、毛利率大增至29.22%

有关物业方面的描述，中华网财经从鲁商发展2020年年报获悉，深耕绿色产业运营，完成“五智”系列产业园区策划，重新包装落地鲁商·数字产业港园区项目，重塑鲁商产业园区品牌形象。物业管理的经营规模不断扩大，鲁商物业在管面积已超过1800万平米，上榜2020物业服务企业综合实力500强。打造更加完备的健康管理能力，公司所属鲁商福瑞达健康投资有限公司，拥有完善的健康生态城、高端养老机构、和谐社区养老和社区健康驿站体系，是山东省十强产业领军企业（储备库），2020年，鲁商福瑞达国际颐养中心入选全国首批老龄健康医养结合远程协同服务试点机构，荣获首届“影响济南”医养健康“最具影响力”品牌。

数据显示，在2020年物业管理营收为3.6亿元，较上年同比增长约29%，毛利率29.22%，同比增加23.1个百分点（上年同期毛利率仅为6.12%）。

（中华网财经综合 文/卫东）