中国最牛富三代,香港最大的包租公,每年收租300亿!
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中国顶级“富三代”,香港最大的包租公,每年收租300亿!
没有最富,只有更富。
一提到李嘉诚,大家都知道他是香港的富豪,是华人世界的富豪,知道他在香港楼市的地位。但是你一定想不到香港最大的包租公不是他,也不是李兆基、郑裕彤等人。
那么香港最大的包租公是谁呢?是会德丰集团的主席吴宗权,相信很多人听到这个名字会一脸懵,别说在中国内地不出名,就是在香港本地知道他的人也不多,他极其低调,网上基本上找不到关于他的资料,可以说是一个隐形的富豪。
每年租金收入超过李嘉诚?
那么他到底牛到什么地步呢?
大家都知道香港是寸土寸金的地方,房价比内地高,商业地产的租金更是高得离谱。李嘉诚家族旗下的和记大厦一年租金是10亿元,去年卖掉的中环大厦每年租金是30亿元,后来卖出物业75%的权益就卖了402亿元。
去过香港的人都知道,香港的时代广场是一个超级商场,年租金可以收到20多亿,而这个时代广场的老板就是吴宗权。
当然,这并不是他租金收入最高的物业,最高的是哪个呢?就是大家耳熟能详的,在香港尖沙咀的商场海港城。香港海港城因为聚集了几乎全球所有的奢侈品品牌,所以租金收益相当高,每年的租金超过100亿。此外,再加上他在香港的一些其他物业,物业租金收入在150亿左右。
除此之外,他在内地的上海、广州、成都、苏州等地都有一个项目,叫国金中心,这些物业每年也带来150亿左右的租金收入。所以里外里加起来,每年租金收入超过300亿。
中国顶级的“富三代”
那么吴宗权为什么这么富有呢?很简单,就是生得好,他其实是一个标准的“富三代”,他的爸爸是吴光正,他的外公是包玉刚。
包玉刚,很多年轻人没有听说过,但是老一辈的人是知道的,他在70年代的时候就是华人首富了,同时还是世界船王。他1949年去香港创业,一开始是做贸易,后来建立了环球航运,进入航运业。到1978年的时候,他就是世界十大船王之首,当然也是香港的十大富豪之一。
他们家族跟李嘉诚的关系也不错,当年如果没有包玉刚的帮忙,李嘉诚也拿不下和记黄埔。
包玉刚有四个女儿,在他去世之后,吴光正作为他女婿之一就继承了一部分财产,包括九龙仓在内的8家上市公司,所以他也就顺势成为香港控股上市公司最多的富豪。此外,包玉刚还有一个家族基金,在90年代初的时候,基金规模就超过了100亿元。
2015年,吴宗权继承了父亲的财产,成为富三代。他接手之后,又分拆了九龙仓跟九龙仓置业分别上市,也算证明了自己的实力。其实他就算没有太多作为,只要每年收一下租金,他也都能跻身香港的富豪之一,也就是大家眼中的包租公。
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