拟23.5亿元收购索尔思光电60%股权，老牌房企万通发展跨界“求生”(4)

两年后，万通发展又向通信与数字科技领域抛出橄榄枝，通过自建、投资、合作等多种方式进行布局。

2022年4月，万通发展与北京大唐永盛科技发展有限公司合资成立北京万通盛安通信科学技术发展有限公司，布局稀布相控阵技术。5月，万通发展筹备设立万通信研院。7月，万通发展通过增资控股知融科技。2021年公司又成立了万通城市发展研究中心。

但遗憾的是，目前这些转型还未能发展为万通发展的第二、三增长曲线。

财报显示，2023年万通发展实现营收4.87亿元，同比增长15.4%。按行业分，房地产销售和房屋租赁分别实现营收2.69亿元、2.12亿元，分别占总营收的55.25%、42.51%，包括通信与数字科技在内的其他业务仅实现营收276.01万元。

不过，公司收缩传统地产业务的决心未曾动摇。在2024年一季度经营简报中，万通发展再次表示，因公司对传统地产业务进行战略性收缩，2024年1-3月，公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。

大股东深陷高质押率

地产行业下行叠加频频转型不利，近年来，万通发展的营收和归母净利润均出现大幅波动，现金流也时好时坏。

梳理万通发展此前的财报可以发现，2007-2018年间，公司的营收规模几乎都在20亿元以上，巅峰时期年营收超48亿元。2019年，公司营收同比下滑近70%至11.03亿元。随后公司的营收规模进一步缩小，近两年公司的营收均在5亿元之内。且2022年起，公司的归母净利润开始出现亏损。

2024年一季度，万通发展营业总收入为7624.36万元，同比下滑39.92%，归母净利润亏损6384万元，同比下滑134.73%。

此外，从股权质押频率来看，万通发展的大股东存在一定的资金压力。