上周楼市成交环比上升同比下降：深圳环比涨117.77%

中华网财经5月16日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市成交环比上升同比下降。具体分城市来看，三线城市环比升幅超一、二线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.06%。整体供求环比回落，均价环比上扬。出让金总额环比回落，苏州收金近234亿领衔。中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行30亿元公司债券；招商蛇口36.15亿元竞得苏州1宗住宅用地。

一线城市：整体成交上升，受疫情影响上海同比降幅显著

上周，一线城市成交量整体环比上升，为37.6%。分城市来看，深圳升幅较大，为117.77%；上海次之，为39.19%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为42.00%。其中，上海降幅较大，约为95.69%；深圳次之，为22.42%。

二三线城市：超九成城市成交环比均上升，扬州提升显著

二线代表城市成交环比上升36.4%。分城市来看，大连升幅较高，为133.5%。温州次之，为129.9%，苏州紧随其后，为115.0%。同比来看，二线代表城市整体下降64.4%。三线代表城市成交量环比上升74.0%，扬州升幅较高，为372.9%。同比来看，三线代表城市整体下降52.2%。

库存：库存总量整体下降，南京降幅明显

监测的7个代表城市整体库存环比下降0.06%。库存环比下降的城市中，南京降幅最大，为1.2%；福州次之，北京和杭州降幅较小。监测城市中，温州升幅最大，为1.1%。

土地市场总体情况：整体供应量环比回落，苏州收金近234亿领衔

整体供求环比回落，宅地供应量倍增，整体均价环比上扬，宅地均价环比显增。出让金总额环比回落，苏州收金近234亿领衔。长三角交易活跃，大连新推3宗综合用地。

各线城市：一线城市供应显增，二线城市成交回落

一线城市成交量回落，供应量环比显增，宅地市场总体平稳，北上广深均无宅地成交。二线城市整体供求较上周回落，出让金总额环比走高，楼面均价环比增近八成，宅地供求环比回落，出让金环比上扬。