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上周楼市成交环比上升同比下降:深圳环比涨117.77%

2022年05月16日 09:52 来源:中华网财经
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中华网财经5月16日讯:据中指研究院监测数据显示,上周楼市成交环比上升同比下降。具体分城市来看,三线城市环比升幅超一、二线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.06%。整体供求环比回落,均价环比上扬。出让金总额环比回落,苏州收金近234亿领衔。中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行30亿元公司债券;招商蛇口36.15亿元竞得苏州1宗住宅用地。

一线城市:整体成交上升,受疫情影响上海同比降幅显著

上周,一线城市成交量整体环比上升,为37.6%。分城市来看,深圳升幅较大,为117.77%;上海次之,为39.19%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为42.00%。其中,上海降幅较大,约为95.69%;深圳次之,为22.42%。

二三线城市:超九成城市成交环比均上升,扬州提升显著

二线代表城市成交环比上升36.4%。分城市来看,大连升幅较高,为133.5%。温州次之,为129.9%,苏州紧随其后,为115.0%。同比来看,二线代表城市整体下降64.4%。三线代表城市成交量环比上升74.0%,扬州升幅较高,为372.9%。同比来看,三线代表城市整体下降52.2%。

库存:库存总量整体下降,南京降幅明显

监测的7个代表城市整体库存环比下降0.06%。库存环比下降的城市中,南京降幅最大,为1.2%;福州次之,北京和杭州降幅较小。监测城市中,温州升幅最大,为1.1%。

土地市场总体情况:整体供应量环比回落,苏州收金近234亿领衔

整体供求环比回落,宅地供应量倍增,整体均价环比上扬,宅地均价环比显增。出让金总额环比回落,苏州收金近234亿领衔。长三角交易活跃,大连新推3宗综合用地。

各线城市:一线城市供应显增,二线城市成交回落

一线城市成交量回落,供应量环比显增,宅地市场总体平稳,北上广深均无宅地成交。二线城市整体供求较上周回落,出让金总额环比走高,楼面均价环比增近八成,宅地供求环比回落,出让金环比上扬。

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