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上周楼市成交环比同比均下降明显:一线环比下降36.3% 广州降幅59.3%

2022年07月11日 08:54 来源:中华网财经
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中华网财经7月11日讯:据中指研究院监测数据显示,上周楼市成交同环比下降明显。

具体分城市来看,一二三线城市同环比均下降,其中二线城市降幅较大。监测城市库存总量环比上升1.35%,北京升幅较大。土地市场整体供求环比持平,宅地供应小幅下降。出让金总额回落,重庆收金近137亿领衔。三四线城市交易活跃,深圳新推16宗经营性用地。保利发展拟发行20亿元中期票据用于项目开发建设;招商蛇口、中海、万科纷纷底价落子重庆。

一线城市:楼市成交下降,北京降幅显著,深圳同比上升

上周,一线城市成交量整体环比下降,为36.3%。分城市来看,广州降幅最大,为59.3%;北京次之,为44.3%,降幅较高。同比来看,楼市整体成交量下降,降幅为32.5%。其中,深圳升幅较大,约为54.6%;北京降幅最大,为68.7%。

二三线城市:超九成城市成交环比下降,温州降幅显著

二线代表城市成交环比下降64.4%。分城市来看,温州降幅较高,为87.8%。青岛次之,为84.2%,苏州降幅为72.2%。同比来看,二线代表城市整体下降52.9%。三线代表城市成交量环比上下降20.3%。同比来看,三线代表城市整体下降45.2%。

库存:库存总量略有上升,北京升幅较大监测的9个代表城市整体库存环比上升1.35%。库存环比上升的城市中,北京升幅较大,升幅为9.2%;杭州次之,上海较小。监测城市中,南京和福州降幅最大,为0.7%。

土地市场总体情况:整体供应量环比持平,重庆收金近137亿领衔整体供求环比持平,宅地供应小幅下降,总体均价环比下跌,宅地均价降近五成。出让金总额下降,重庆收金近137亿领衔。三四线城市交易活跃,深圳新推16宗经营性用地。

各线城市:一线城市供应显增,二线城市全线回落一线城市供应量环比显增,土地成交量较上周回落,宅地市场总体平稳,北上广深均无宅地成交。二线城市整体供求较上周回落,出让金总额环比下降,楼面均价降逾三成,宅地楼面价下降近五成。

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