杭州余杭区中止5宗地块挂牌 地块起价总约38.46亿元

据杭州市自然资源和规划局余杭分局2月12日披露，决定中止包括良渚新城杭行路东宅地、塘栖镇商住地等余杭区5宗土地挂牌出让，地块起价总约38.46亿元。

信息显示，五宗地块分别为未来科技城梦想小镇三期三区地块、临平新城核心区B-5-01地块、B-5-09地块、塘栖小城市核心区商住地7地块以及良渚新城杭行路东、桥良路南地块。上述地块恢复出让时间将另行公告，截止目前，余杭区已无挂牌中地块。

此外，上述五宗地块前三宗均为商业用地，后两宗地块则分别为商住、纯住宅用地。其中，良渚新城宅地出让面积约5.94万平方米，容积率2.3，建筑面积13.66万平方米，要求配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。

该地块也是五宗地块中起拍价最高的地块，约22.53亿元，起始楼面价约1.65万元/平方米，设上限价格约29.23亿元，上限楼面价约2.14万元/平方米。同时要求所建商品住房毛坯每平方米销售均价不高于2.7万元，且最高单价不高于2.97万元。

塘栖镇商住地出让面积约13.14万平方米，其中商业用地面积不少于2.5万平方米，容积率1.4，总建筑面积18.39万平方米，商业计容建面不小于25%，计4.6万平方米，须设置不少于3万平方米的集中商业和不少于1万平方米的酒店各一处并100%自持。

该地块起始价约11.92亿元，起始楼面价6480元/平方米，要求所建商品住房毛坯每平方米销售均价不高于2.01万元，销售最高单价不高于2.21万元。

此外，未来科技城梦想小镇商地、临平新城核心区01号地块和09号地块各自出让面积为1.27万平方米、1.16万平方米和0.54万平方米，容积率分别为1.5、3.5和4。三宗地块起价分别为1.43亿元、1.67亿元和0.91亿元。