泰康“割肉”减持阳光城止损：属正常投资决策

12月27日，阳光城发布晚间公告，表示收到股东泰康人寿及泰康养老的通知，双方于2021年12月27日与泰禾建材签订《股份转让协议》，约定泰禾建材通过协议受让的方式，从泰康人寿及泰康养老受让公司7.41%的股份，共计3.067亿股。其中，泰康人寿转让1.845亿股股份(占公司总股本的4.46%)，泰康养老转让1.222亿股股份(占公司总股本的2.95%)。股份转让单价为3.05元/股，标的股份转让价款为9.36亿元。同日，泰康养老通过大宗交易的方式减持其持有的阳光城8280.77万股无限售流通股股份，占阳光城总股本的2.00%。

两笔交易下，泰康合计减持阳光城9.41%股份，交易后，泰康通过泰康人寿及泰康资管，合计持有阳光城3.997%股份。

对此，泰康回应表示，今年以来，整个A股房地产板块受到多重因素影响，基本面走弱，业内诸多企业均受到影响。阳光城股价也出现了较大波动。泰康作为机构投资者，对持仓股票做适时调整，决定对所持有的阳光城股票进行减持，属正常投资决策。

回溯来看，2020年9月，泰康人寿及泰康养老与阳光城第二大股东上海嘉闻投资签订《股权转让协议》，合计受让上海嘉闻所持阳光城5.55亿股股份（占比13.53%），其中泰康人寿持有3.5亿股，泰康养老持有2.05亿股，转让价款合计33.78亿元，约6.09元每股。将之与此时泰康转让给泰禾建材的3.05元/股定价相比，接近腰斩。

当时，阳光城控股股东阳光集团与泰康做出约定，包括：为泰康人寿及泰康养老提供2个董事席位，并修改公司章程，保证阳光城每年现金分红不低于可分配利润30%。并承诺以2019年阳光城归母净利润40.2亿元为基础，前5年阳光城归母净利润每年年均复合增长率不低于15%且前5年累计归母净利润数不低于340.59亿元，2025年至2029年归母净利润数分别为101.72亿元、111.9亿元、123.08亿元、129.24亿元、135.7亿元。若业绩未达成，则阳光集团对阳光城进行现金补偿。

然而，转入2021年，阳光城的表现却未能如愿。从三季报数据来看，2021年第3季度，阳光城营业收入同比下滑18.24%，实现114亿元，3季度归母净利润为9.19亿元，同比缩减11.57%，扣非净利润更是由盈转亏，为-17.52亿元。而以前三季度29.13亿元的扣非净利润情况来看，距离约定目标，也有不小的距离。

当时，来自泰康的两名股东陈奕伦、姜佳立对阳光城《2021年第三季度报告》投反对票，并提出，对于公司三季度所表现的经营恶化，需要得到管理层合理解释。对此，大公资信也出具评估报告，提出，在房地产政策调控政策偏紧的背景下，阳光城三季度经营情况出现恶化，对阳光城的经营活动和信用水平产生不利影响。

对于损失情况，泰康的回应为：公司作为国内机构投资者，通过公开市场参与A股股票投资，属于我司诸多投资品种之一。阳光城投资为我司在A股市场上投资的其中一只股票，其股价波动在公司可承受的范围之内，对整体投资收益影响不大。

其实，泰康的减持已有端倪，12月17日，阳光城收到泰康人寿及泰康养老提名的董事陈奕伦的书面辞职报告，提及陈奕伦因工作原因向董事局申请辞去阳光城第十届董事局董事职务，同时不再担任董事局提名委员会委员职务，辞职后不在公司担任其他职务。

今日，阳光城股价大幅下跌，报收于3.16元/股，跌幅达到7.87%。

泰康回应表示，今年以来，整个A股房地产板块受到多重因素影响，基本面走弱，业内诸多企业均受到影响。阳光城股价也出现了较大波动。泰康作为机构投资者，对持仓股票做适时调整，决定对所持有的阳光城股票进行减持，属正常投资决策。