我们去看了眼京东27亿收购的北京翠宫饭店

【TechWeb】2月12日，春节开工第一天，京东就因为一票大买卖上了头条：

旗下北京京东尚科信息技术有限公司27亿受让了北京翠宫饭店有限公司100%股权，京东尚科已成为北京翠宫饭店的唯一股东。

今天，北京下了2019年的第一场雪，TechWeb小编们趁午饭时间去了趟翠宫饭店，带回来几张雪中翠宫饭店的图。

我们看到，翠宫饭店大门关闭，没有营业迹象。公开报道称，翠宫饭店2016年以装修为名停业，至今一直未开业。一位物业人员向TechWeb证实了这个消息，她称，“酒店已经2年没营业了”。

这可能与翠宫饭店常年亏损有关，截至2018年9月30日，翠宫酒店实现营收1801.78万元，净利润亏损4710.47万元。总资产总计为7.31亿元，负债总计为7.84亿元，所有者权益亏损5361.81万元。

翠宫饭店西侧写字楼业务还在正常运营。不过中午时间我们也没有见到太多人员进出，只恰巧碰到一位给楼里送外卖的小哥，在雪地上留下一串脚印。

根据楼层索引，翠宫饭店写字楼入驻的企业中，国双占了近5层。国双是企业级大数据分析软件提供商，2016年9月，在美国纳斯达克上市，成为中国首家赴美上市的大数据企业。

在回应收购翠宫饭店后该大厦作何用途时，京东方面表示，收购翠宫饭店基于长远布局和发展，未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主，成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。

京东集团CMO、京东商城CEO徐雷也表示，主要是为方便招募附近地区人才，以及办公。

翠宫饭店虽然经营不善，但地产价值不容忽视，地理位置优越，西接中关村，东邻亚运村，北靠五道口，聚集了北京大学、清华大学、北京科技大学等一众高校，科研人才聚集于此。Google中国研发总部、搜狐总部就在附近。

不过，值得一提的是，完成此次出售后，翠宫饭店的经营范围依然包括住宿、销售食品（经营中西餐厅、酒吧、咖啡厅）等。这些业务也在翠宫饭店出售前的经营范围内，现在翠宫饭店西侧的写字楼边上还有一家咖啡馆。

尽管京东表态收购翠宫饭店主要以商务办公为主，但由其业务经营范围变更来看，不排除继续保留餐饮业态。事实上，京东此前也有多起与餐饮有关的投资，比如，因味茶、京东JOY’S智慧餐厅、京东X未来餐厅等项目。

公开资料显示，翠宫饭店成立于1987年，注册资本4.8亿元，曾经是集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼于一体的五星级商务酒店，整体建筑结构为18层（地上15层，地下3层）。

2017年10月，翠宫饭店首次挂牌转让未果，2018年11月底翠宫饭店以26.83亿元的价格挂牌转让100%股权及相关债权。目前的结果来看，京东以27亿元收购了这座有近32年历史的饭店。