文|蔺烟然
在8月15日国新办举行的新闻发布会上,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖针对记者提问,回应了最近碧桂园房地产事件对整个行业恢复、以及保交楼等措施的影响问题。
付凌晖表示,目前房地产市场总体处于调整阶段,部分房企经营遇到一定困难,特别是一些龙头房企债务风险有所暴露,影响市场预期。
这些问题是阶段性的。随着市场调整机制逐步发挥作用,房地产市场政策调整优化,房企风险有望逐步得到化解。
上广深一线城市密集发声,表示要支持和更好满足刚性、改善性住房需求。部分二三线城市也在出台新的房地产调控政策,各地房地产政策调整优化有助于提振市场信心。
恢复向好,居民收入增加,房地产市场优化政策显效,居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。
根据国家统计局数据,2023年1-7月,商品房销售面积为6.7亿平方米,同比下降6.5%;7月单月商品房销售面积为0.7亿平方米,同比下降15.5%。在销售额方面,今年1-7月商品房销售额为7.0万亿元,同比下降1.5%;7月单月商品房销售额为0.7万亿元,同比下降19.3%。
中指研究院认为,8月15日,央行年内第二次超预期降息,稳经济宏观政策力度加大。对房地产需求、供给两端均会产生一定积极作用,若近期更多楼市优化政策出台落地,政策效果有望更好地释放。
据澎湃新闻报道,从知情人士处确认,截至目前,碧桂园仍未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。两笔债券的利息均有30天的支付宽限期。
近日,王石在某视频平台直播时,有网友提问:关于近期姚振华先生的新闻,您怎么看?对此,王石认为,围堵的员工的行为有他们的无奈,但并不可取;现在经济形势不好,企业家非常困难
从近20年的历史数据来看,商品住宅市场成交面积同比增速与M1同比增速基本同步。对M1数据进行周期拟合,目前市场正处于底部调整的进程中,存在继续下探的空间。
截至2023年7月,保利置业累计实现合同销售金额约人民币399亿元,同比增长110%。累计合同销售面积约159万平方米,合同销售均价约人民币25105元/平方米。
文|张岩8月15日,桃李面包发布的业绩报告显示,2023年上半年其营收仅微涨了0.03%,营业利润和利润总额出现了近两成的下滑。桃李面包发展瓶颈越来越明显。