​万科：郁亮辞职！

1月8日，万科A发布公告称，郁亮因到龄退休，于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司将尽快完成董事的补选工作。

根据市场公开信息，郁亮在1990年加入万科。1993年，郁亮就升任了深圳市万科财务顾问有限公司总经理，开始扮演重要角色。2001年，郁亮从王石手中接任万科总经理（总裁），标志着职业经理人制度在万科的全面落地。

就在去年1月27日，万科传来重要人事变动，郁亮申请辞去公司董事会主席职务，继续担任公司董事并担任执行副总裁职务。

最近，备受关注的万科中票展期问题即将迎来关键时刻。据悉，万科两只中票债权人大会将在1月21日同日召开，审议债券展期相关事项。此次债权人大会召开日期为1月21日，距离宽限期1月28日仅有一周时间。如果宽限期内公司与债权人取得沟通进展，达成一致共识，或者兑付本息，该债券将会避免违约风险。上海易居研究院副院长严跃进表示，纵观房企化解债务方式，总体上是以时间换空间，即把偿债时间推迟，给予企业一定的缓冲机会。

就在8日，万科A股的股价收涨近3.5%。有市场消息指出，万科已与包括中国银行在内的国内贷款机构达成协议，将原季度付息调整为按年付息，同时未来数月的同类应付利息可推迟至2026年9月支付。

财报数据显示，2025年第三季度万科实现营业收入560.65亿元，同比下降27.30%；单季净亏损160.69亿元。公司解释称，亏损主因包括开发业务结算规模下滑、毛利率处于低位、新增存货跌价准备计提，以及部分资产处置价格低于账面价值。房地产开发业务结算面积同比大幅萎缩，进一步削弱了现金流生成能力。