泰国商业再迎最大私营地产开发项目，曼谷未来的新地标？

文｜于琪

日前，由星狮地产集团和TCC资产（泰国）有限公司（以下简称：TCC资产）联合打造，位于泰国曼谷沙吞和是隆区之间的全新地标级社区商业综合体——壹曼谷（One Bangkok）正式向公众开放。

“壹曼谷的揭幕开启了曼谷城市面貌的新纪元。作为泰国最大的私营地产开发项目之一，我们将跨国业务组合中各标志性房地产项目的集体专业知识和经验汇聚于此，打造了兼具智能、可持续且全面融合的大型社区商业综合体。”星狮地产集团首席执行官苏华钦表示。

中华网财经获悉，壹曼谷总投资额达1200亿泰铢（约32亿美元），占地面积108莱（约42.7英亩）。坐落于无线路和拉玛四路交汇的黄金地段的同时，将零售、工作、休闲和生活融为一体，其中包括高端写字楼、奢华及时尚酒店、高档住宅、多元化的零售体验。

值得注意的是，壹曼谷商业区包含三个高端购物中心，即Parade、The Storeys和POST 1928。其中，Parade和The Storeys于今年10月25日已开业，POST 1928将于下一阶段开业。

具体来看，三个零售区域中最大的Parade占地8.5万平方米，可以为顾客提供各种服饰、餐饮和娱乐方面的服务；重新定义曼谷现代零售理念的The Storeys占地3.5万平方米，可以探索都市街头时尚、专属美妆区和本地美食；POST 1928占地4万平方米，为追求奢华生活的顾客提供精选的高端商店和精致餐饮场所。

“我们的目标是超越传统零售，设计一个集便利性、娱乐性和社区感于一体的多元化目的地。”壹曼谷首席零售官Palinee Kongchansiri表示，壹曼谷商业区的愿景是打造一个与每个人都产生共鸣的目的地，使其成为曼谷游客和当地居民的必游之地。

与此同时，作为壹曼谷开发管理方的星狮地产集团总部位于新加坡，提供贯穿于房地产业价值链的各种产品和服务。并在新加坡交易所主板上市，截至2024年3月31日总资产约为401亿新元。据悉，星狮地产旗下的跨国业务涉及五种资产类别，即商业与商务园区、酒店、工业与物流地产、住宅以及零售业，业务遍及东南亚、澳洲、欧洲与中国。

而星狮地产的合作伙伴TCC资产成立于2013年，是泰国最知名企业集团之一TCC集团的成员，注册资本为300亿泰铢。据了解，其投资模式侧重于通过产品和服务开发为资产创造附加值，专注于住宅房地产项目、办公楼和零售空间的开发，及酒店业务和IT相关服务。