摘帽、跌停、董事长又不干了！

中交地产刚"摘星脱帽"复牌即跌停，又遭遇任职不足9个月的董事长王尧突然辞职。

迎来重大人事变动

6月4日下午，中交城市发展控股集团股份有限公司（以下简称“中交地产”）发布公告，董事会收到公司董事长王尧提交的辞职报告。王尧因个人原因，申请辞去公司董事、董事长及公司其他所有职务（董事会聘任的原到期日为2028年4月17日）。辞职后将不再担任公司任何职务。

中交地产在公告中表示，王尧的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。王尧的辞职未导致公司董事会成员人数低于法定最低人数，其辞职不会影响公司董事会的正常运作。

从履新中交地产董事长到递交辞呈，王尧在这一岗位上的任职时间不足9个月。

就在前一天，中交地产刚完成“摘星脱帽”，公司股票于6月3日开市起撤销退市风险警示，股票简称由“*ST中地”正式变更为“中交地产”。复牌第二天（6月4日），中交地产就以跌停收盘，每股价格4.84元，跌幅10.04%。在“摘星脱帽”的喜悦尚未完全散去之际，一把手的突然离任，无疑让市场目光再次聚焦。

一季度营收同比大降97.04%

2026年一季度，中交地产营收同比大降97.04%至3.48亿元。虽然归母净利润实现转正，但仅为343.5万元。

从2025年年度经营数据来看，公司在完成重组交割过程中，整体经营指标呈现出阶段性特征。2025年实现营业收入约147.07亿元，同比有所下降，主要系房地产开发业务逐步剥离所致。全年归属于上市公司股东的净利润约为-17.10亿元，同比减亏明显。期末公司总资产约23.77亿元，较上年下降，反映出重资产出表后的结构收缩。归属于上市公司股东的所有者权益约12.08亿元，实现由负转正。

分业务来看，报告期内房地产开发业务仍处于收尾阶段，收入规模下降符合预期；与此同时，物业服务及资产管理与运营业务实现收入约12.9亿元，同比增长约43%，成为新的增长支点。

向运营服务型平台转型

在房地产行业深度调整背景下，中交地产4月14日发布2025年年度报告。

报告期内，公司完成房地产开发业务的剥离，主营方向正式转向物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。随着重组交割完成，原有开发业务的资产与风险已不再纳入上市公司体系，公司业务结构实现实质性重构。

年报披露显示，当前公司业务主要围绕三大方向展开：物业服务：持续提升基础服务能力与产品体系，推进标准化建设；资产管理与运营：覆盖商业、产业园区、写字楼等多业态，出租率保持在较高水平；建管业务：拓展政府代建、商业代建等模式，形成多元业务支撑。

轻资产业务体系逐步成型，标志着公司由传统房地产开发企业向运营服务型平台转型落地。