金辉控股，慢下来(2)

黄俊泉辞任后，公司董事会委任吴琰坤补缺。吴先后在公司投资、人力、商业和酒店等岗位任职，任职执行董事前为公司人力行政管理中心总监。

稳字当头

伴随着行业调整，金辉控股正面临前所未有的业绩考验，其营业收入由2020年的348.8亿元降至2023年的342.5亿元，同期归母净利润由31.28亿元降至-5.81亿元。

2024年上半年，状况继续恶化，其营业收入163.83亿元，归母净利润-20.26亿元，同比分别下降10.71%和487.71%。

今年前6个月，公司在长三角、环渤海、华中等8大区域市场，实现收入约161.86亿元，交付建筑面积合计125.20万平方米，同比分别下降约10.68%和8.12%。

尽管销售状况并不太好，公司在财务上依然保持着谨慎的风格。截至今年6月底，其债务余额约264.16亿元，同比下降约10.2%，公司加权平均债务成本约5.36%，同比下降0.63个百分点。期内，公司资产负债率为69.65%，较上年同期下降5.76个百分点。

今年4月，公司圆满解决于3月到期的3亿美元债券，且在上半年已结清所有在公开市场发行的信用类债券，这是今年民营房企阵营中，首个清零公开债券的企业。

今年7月，公司成功发行2024年度第一期中期票据，发行规模5.5亿元，票面利率3.0%，为5年期债券，融资结构进一步优化。

交付方面，公司在全国20座城市交付超过1.6万套住宅，交房周期最快已提前11个月。

同时，公司拥有充足的土储，截至今年6月，公司土地储备建筑面积和应占总建筑面积约2035.7万平方米和1641.07万平方米，绝大部分位于国内一二线城市。

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